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梁偉康多元+規模+品牌 精益求精的恒大
??2014年對於恒大集團來說是極具突破性的一年。這一年，恒大讓“跨界”成為瞭熱詞，在多元化的轉型上走的更遠。沈陽恒大也即將走入第十個年頭，2015年，沈陽恒大將如何佈局？新浪樂居專訪恒大集團沈陽公司董事長梁偉康，梁總表示，會始終堅持“規模+品牌”標準化運營的戰略模式，做出更多的貼近本地市場需求的升級。
圖為 恒大集團沈陽公司董事長 梁偉康
??新浪樂居：梁總您好，作為恒大集團沈陽公司的領軍人，您對恒大集團在全國的影響力可以說瞭如指掌。在剛剛過去的一年中，恒大在全國擴張發展和戰略佈局如何？
??梁總：在新的一年到來之際，我謹代表恒大集團沈陽公司向新浪樂居及沈城市民致以新年的問候，並預祝貴網越辦越好！
??剛剛過去的2014年，可以說是恒大集團發展最快、最迅猛的一年。在這一年中，集團董事局主席許傢印第一次對外宣佈瞭“恒大要堅定不移實施多元化”的戰略部署，引起瞭業界的轟動，恒大由此進入瞭“多元+規模+品牌”的戰略發展階段。在這樣的戰略方針指引下，恒大在去年相繼成功進軍糧油、乳業等新產業，並穩固發展瞭原有產業。目前，恒大集團是集民生住宅、文化旅遊、快消、農業、乳業及體育產業為一體的企業集團，總資產4600億元，2013年實現銷售額1004億元，成功進軍“千億俱樂部”；2014年全年累計實現銷售金額1315.1億元；今年，恒大有望躋身世界500強。
??恒大集團在房地產業更是保持瞭突飛猛進的發展。目前，恒大集團在4個直轄市、29個省會及重要城市設立分公司，在全國150多個主要城市擁有大型項目300多個，多年來一直保持著全國發展速度最快，進駐地區范圍最廣的房地產企業的地位。
??【匠心】9年8盤 一個進取中的恒大
??新浪樂居：沈陽在恒大房地產行業的佈局中處於什麼地位，去年恒大沈陽公司的發展勢頭如何？
??梁總：恒大集團與2006年進入沈陽，到今年，在沈陽及遼寧的發展已經有9個年頭。恒大集團沈陽公司是在國傢“振興大東北”的大背景下進入遼寧，是恒大在東北地區戰略高雄房屋二胎轉貸任何問題免費諮詢佈局的全資子公司，也是恒大集團輻射環渤海經濟圈的重要組成部分，戰略地位十分重要。
??恒大進入沈陽這9年來始終保持瞭強勁的發展勢頭，今年更是如此。截至去年底，恒大已將8大精品樓盤奉獻給沈城市民，她們是恒大綠洲、恒大城、恒大名都、恒大江灣、恒大華府、恒大雅苑、恒大翡翠華庭和恒大禦景灣，今年還將上馬新項目。恒大一直以來都是沈陽發展速度最快，銷售額始終保持在前列的品牌房地產企業。
??新浪樂居：恒大在全國的發展迅速，梁總把這樣的發展速度帶到瞭沈陽，成為業界翹楚，有什麼經驗之談麼？
??梁總：恒大在沈陽的項目都迅速得到認可，取得優異的市場業績同時，也取得瞭良好的社會效益。
??很多人會問，為什麼恒大在遼沈大地能有如此迅速的發展，如何取得良好的社會反響？關註恒大的人不難發現，地區發展規劃的熱點區域，比如說城市規劃的地鐵沿線、炙手可熱的全運會板塊、哈大高鐵沿線、遼寧的“五點一線”區域等等，都會發現我們恒大的精品樓盤；而恒大的項目每進駐一個區域，都會憑借強大的品牌影響力與產品性價比優勢迅速激發區域投資價值，這樣也就與地區的發展相得益彰。
??以去年我們的新項目恒大禦景灣為例，丁香湖板塊是於洪區重點開發建設的區域，也是目前沈陽最具前景的熱點區域。這個板塊內擁有沈陽最大的人工湖丁香湖，生態環境無比優越。基於此，這裡成為瞭沈陽的房地產熱銷板塊，也是最具人居居住價值的區域之一，擁有非常深厚的市場認可度。而隨著我們恒大等品牌地產開發商精品項目的進駐，使得這一區域的發展得到瞭前所未有的提升，交通、教育、醫療、商業等各方面的配套在這一區域也隨之完善，這就與地區發展產生瞭雙贏的效果。
??同樣的道理，恒大在沈陽的其他項目都近鄰已開通或者規劃地鐵的沿線和其他熱點區域，因此得到瞭市民的追捧以及業界的認可。
??【誠心】規模+品牌 一個精益求精的恒大
??新浪樂居：恒大在沈陽的項目多，影響力大，是當之無愧的領軍者，梁總作為企業的決策人，對市場會有更深刻的認知，您對沈陽房地產市場的判斷是什麼？對沈陽的購房者有哪些置業建議？
??梁總：多年以來，沈陽的房地產市場一直保持著平穩健康的發展態勢，是全國房地產市場發展最穩定的城市之一。各種房產調控政策的出臺使廣大沈陽市民在購房的時候更加的慎重，更加的理性。他們會選擇性具有發展潛力、升值潛力的區域，會選擇性價比更高的項目，這也正與恒大打造項目的初衷不謀而合。
??不管在哪一個地區，恒大都會將其品牌地產的效應以“標準化運營”的方式落地生根。除瞭之前提到的緊跟地區熱點的區域優勢以外，恒大作為品牌地產所打造的一流配套也為居住在項目中的業主提供瞭尊貴的享受。我一直堅持認為應該把恒大的品牌優勢帶給更多的沈陽購房置業者。
??另外，我們所打造的“民生地產”戰略，就是要打造區域內性價比最高的精品樓盤。在業主享受高品質的居住標準的同時，也讓更多的市民買得起，住得好。
??新浪樂居：恒大在沈陽始終保持瞭極好的發展勢頭，您認為恒大的優勢及產品競爭力體現在哪些方面？作為房地產企業該如何打造出好產品？恒大在沈陽下一步戰略如何？
??梁總：結合項目與產品具體而言，恒大在所有的項目當中大手筆打造9A級豪華精裝，讓世界級名牌薈萃一身；打造超萬平的運動中心以及近萬平的豪華會所，吸引高端圈層生活；項目所配套的數十萬平歐式風情商業區，可以全方位滿足業主生活；引進的高端幼兒園、小學等教育配套，讓業主的子女足不出戶就可接受與世界同步的先進教育；我們更有國傢一級資質的金碧物業全方位為業主提供24小時管傢式貼心服務。
??除此之外，恒大近年來更是堅持做出更加貼近本地化需求的升級工作。恒大目前推出的新房源在戶型設計上更加的合理，增加瞭更多的南北通透戶型及中小戶型的配置；提升瞭管傢式的物業服務標準；在精裝修等方面也做瞭相應的升級。居住者的舒適感與滿足感是我們打造項目最重要的考慮方向。
??在今年以及未來的時間裡，我們會始終堅持“規模+品牌”標準化運營的戰略模式，並且在此基礎之上做出更多的貼近本地市場需求的升級。我們將繼續把投資的重點放在沈陽，根據市場的實際情況以及市民的需求進行新項目的合理佈局。未來一個階段內我們將繼續加大在沈陽的投資力度，推動公司更好更快地與城市同步發展，為沈陽的城鎮化建設做出更大的努力，做出更多市民喜歡的好樓盤。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/16385971557778517706293.shtml
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