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標桿房企一季度銷售均價齊漲 完成年度銷售計劃25%
2013年首個季度全國樓市延續瞭2012年下半年以來的上漲趨勢，特別是在3月份國五條各地細則未落地的情況下，市場成交量出現大漲。
根據中原地產研究中心統計數據顯示，從9傢已經公佈銷售計劃的標桿房企看，今年一季度其平均銷售計劃完成率達到25%，銷售計劃完成情況基本達標。表現最好的為中海地產，已經完成年度計劃的36%，華潤、保利、綠城分別以33%、26%、25%的完成率分列二至四位，其餘5傢房企則均未到達25%的及格線。
據瞭解，3月份十大標桿房企總銷售面積約611萬平方米，環比大增44%，同比去年3月大增33%。這主要是因為今年2月為春節假期，因此大量需求集中在節銀行二順位房貸缺錢急用哪裡借錢後的3月釋放。其中金地集團3月份的銷售業績異常搶眼，環比大增141%，這主要是因為金地3月份推盤量有很大幅度的增長。房子2胎借款怎麼貸款比較會過件
同時，3月各大標桿房企的銷售均價環比也全線上漲，平均銷售均價環比上漲7%，同比上漲6%，其中保利、金地環比分別有20%、16%的漲幅，其餘房企漲幅均在10%以內。
此外，3月份十大標桿房企從購地可建面積來看，一線城市占比11%，二線發達城市占比22%，二線發展中城市占比最高，為59%，三四線城市占比為8%。
對此，張大偉表示，二線發展中城市占比最高源於二線發展中城市房地產發展潛力大，購買力也較強，供求均較旺盛。
此外，張大偉預計，由於政府調控政策的繼續升級，4月份標桿房企在拿地方面將繼續保持謹慎平衡的原則，均攤風險。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-27/08152140472.shtml
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