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內容來自sina新聞

樓市失約 紅五月

  國傢統計局13日發佈的數據顯示，傳統的樓市"紅5月"並未如期而至，全國樓市成交依然延續量價增速雙降態勢。市場的不良情緒逐漸傳導至土地市場，6月上海地市出現今年首幅流拍地塊。樓市即將進入下半場，市場將如何演繹？

  國傢統計局13日發佈的"2014年1-5月份全國房地產開發和銷售情況"顯示，全國樓市成交量價增速雙降的局面，並未因樓市傳統"紅五月"的到來而有所改善。

  1-5月份，全國商品住宅銷售面積31946萬平方米，同比下青埔二胎房貸降9.2%，相與去年全年的增長17.5%下滑26.7個百分點；住宅銷售額19720億元，同比下降10.2%，降幅與去年全年增長26.6%相比，下滑36.8個百分點。

  第一太平戴維斯上海住宅銷售部董事唐華表示，在經歷瞭5個多月的量縮期後，全國樓市整體成交低迷的狀態並未出現好轉。"二、三線城市庫存高企、房價下行壓力漸增的情況，逐漸傳導至一線樓市。市場上購房者的觀望情緒有增無減，因此，傳統的樓市'紅5月'並未如期而至。"

  土地市場趨冷態勢則更為明顯。數據顯示，1-5月份，房地產開發企業土地購置面積11090萬平方米，同比下降5.7%，降幅比1-4月份收窄2.2個百分點；土地成交價款2954億元，增長8.7%，增速回落0.9個百分點。

  以龍頭房企萬科集團為例，今年5月，萬科僅在北京、沈陽等地拿地3宗；而去年同期則拿下8個項目。同時，萬科今年斬獲的土地絕大部分位於北上廣深等一線城市；而去年同期，其所拿地塊主要位於重慶、昆明等二、三線城市。

  (新華社上海6月13日專電)





新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-14/08102775983.shtml

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