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梅溪湖國際新城綠色襲擊大河西
"一江兩岸"已成為長沙城市發展的戰略格局，長沙以湘江為中軸的城市格局已經初步成形。長沙城市中心外溢的進程之中，城北正成為成長頗快的高端商務區，展現出巨大的發展前景。
內容來自sina新聞
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華晨·世紀廣場目前推出的是集投資和自住為一體的華晨國際公館，總共由3棟33層的高層組成。其中有90平方米左右的兩房兩廳兩衛，和130平方米左右的三房兩廳兩衛，這兩個特制的兩種戶型的共同特點就是"承商啟居"。
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在這裡，占據瞭長沙城北核心位置的北辰三角洲以537萬平方米的超大體量和距離五一廣場僅3公裡的地理優勢，搶占瞭"商機"。項目位於湘江中軸線上，將隨著湘江大道的貫通快速崛起。項目內擁有11條城市道路的北辰三角洲，已實現10分鐘內到達五一商圈，並通過芙蓉北路與長沙金融生態城實現對接。日後地鐵1號線與長株潭城際鐵路的開通，半小時通達長株潭3+5城市群，這將進一步提升北辰三角洲可通達的區域。作為北京亞奧商圈的運營者，北辰實業具有成熟的復合物業群運營經驗，其品牌實力、核心競爭力不容小覷。
2012年長沙樓市年報提出，在新國五條政策下，住宅限購、限貸等調控持續從緊，導致部分投資者的目光將轉向商業地產。定位於城市副中心的高鐵新城建設，預計將是今年商業地產的熱點。
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根據《長沙市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要》(以下簡稱長沙十二五規劃)，在現代服務業九大新的增長極中，梅溪湖片區的定位是：建成長沙高新科技成果展示中心、國際智力拓展和科技創新中心、國際商務中心、國際居住中心。有資料顯示，梅溪湖國際服務區全面建成後，將聚集人口32.8萬，生活消費所帶來的巨大商機，隨著梅溪湖建設的飛速推進也日益顯現。
這樣的預測正在應驗，有網站調查結果顯示，超過6成的投資者準備在住宅限購的影響下轉投商用地產。商業物業的投資，資金門檻較高，回報期也較長。事實上，商業物業投資評價標準中的一個原則就是--區域價值成長性。什麼區域才值得投資？翻看長沙樓市版圖，就能找到答案。本報記者劉渝渝長沙報道
5月1日，華晨·世紀廣場5A寫字樓交房，華晨·世紀廣場收官之作--華晨國際公館再度推出優惠。
北辰三角洲，商業中心向北延伸
長沙武廣新城，有三條高鐵路線在此交會，這已經展現出它在未來長沙樓市版圖中的地位。武廣、滬昆、渝廈三條高鐵的無縫對接，使得長沙北抵首都，南至港澳，均可一日往返。這也造就瞭武廣新城升級為交通樞紐中心區域。
城市經濟最為敏銳最為活躍的商業，也正在長沙大河西迎來一個高速發展的全新機遇。在大河西首屈一指的熱門板塊--梅溪湖，商業力量也正在迅速集結。
華晨·世紀廣場是長沙商業規劃超過70%的城市綜合體，集豪華五星級酒店、超5A寫字樓、城市高爾夫球場等配套業態，將打造成為長沙新的商業中心。
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2012年，高鐵新城暨地鐵物業項目推介會順利舉行，高鐵新城西廣場南北樓項目、高端城市綜合體、中央商務區、核心商業街、商貿中心等項目紛紛亮相。在滬昆高鐵、2號線地鐵通車等利好因素的影響下，後三季度高鐵新城的建設會加步前行。
整個北辰三角洲中包括瞭五星級酒店、地標性甲級寫字樓、商業Mall、城市公園、停車場、會展中心、公寓住宅等業態，268米的出雲寫字樓是地標性建築。白天、工作日商務人流進出密集，夜晚及周末居住、消費人流集中，任何時候都絕不會唱"空城計"。
2007年長沙投資600億啟動梅溪湖國際新城項目輻射整個大河西，這裡已成為大河西飛速崛起的新興城區。
正在快速發展的梅溪湖片區不但改變著城市發展的重心，更加速瞭大河西的商業格局的變革，多年以來隻有一個溁灣鎮商圈的大河西商業版圖正進入重整階段，梅溪湖憑借著強勢興起的姿態，催生瞭梅溪湖大商圈的日益成形。在最先分享到這千億商圈紅利的投資者群體中，天元·七彩MALL正是其一。
天元七彩MALL是天元置業旗下湖南天元美居樂房地產開發有限公司打造的大河西首席繽紛商業綜合體，與天元·涉外景園共同組成占地面積約175畝的大型商業、住宅綜合項目，由8.6萬平方米等大型商業配套、高層高檔住宅、精裝公寓組成。
雖然還有待成熟完善，但在梅溪湖國際新城，早已被各種配套所包圍，可以想象，在未來的發展中，梅溪湖國際新城必將迅速崛起。
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華晨·世紀廣場項目地處萬傢麗路與長沙大道交會處，坐落在地鐵的換乘中心位置，匯集地鐵二號線和五號線。交通優勢，為華晨·世紀廣場未來區域價值的發展提供瞭保障。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-15/09583153365.shtml
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