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  擬用"配售型保障房"取代經適房、限價房後，北京又開始就保障房分配政策傾向進行網絡調查。未來，"配售型保障房"可能采取搖號、評分、分序列排隊三種方式進行分配。

  日前，《第一財經日報》記者在北京市住房和城鄉建設委員會(下稱"北京市住建委")網站看到，北京市住建委正在進行"配售型保障房分配政策傾向調查"，就配售型保障房的分配規則，提出瞭隨機搖號、計算機系統評分、分序列排隊三種方式。

  什麼是"配售型保障房"？今年6月30日起，北京市政府《北京市城鎮基本住房保障條例(草案)》公開征求意見，其中提到瞭封閉運行的"配售型保 障房"。 該草案提出，政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和發放租賃補貼，即"一租一售一補"三種保障方式。這意味著，在北京由來已久的經適房、限價房或 將退出歷史舞臺，由"配售型保障房"取代，原來的廉租房、公租房兩種配租型保障房也可能合二為一。

  據瞭解，配售型保障房將不再采取備案傢庭輪候的方式，而是采用類似目前自住型商品房的項目登記制度。此前，有媒體援引北京市住建委主任楊斌的表 述稱，保障房分配將考慮到保障傢庭困難程度，按照申請傢庭和個人申請時間、收入以及申請人父母、成年子女住房情況等，從低到高、分階段予以保障。

  關於此次征求意見的三種新分配方式，北京市住建委解釋稱，其中的隨機搖號的方式是指所有申請人共同參與隨機搖號，以獲得購買配售型保障性住房的 資格；計 算機系統評分方式是指依據系統性的評分規則，根據申請人的具體條件通過計算機自動生成評分，根據評分從高到低進行排序，以獲得購買配售型保障性住房的資 格；分序列排隊方式則是指按照一定的規則區分出優先保障的對象，作為優先序列，排到普通序列的前面，優先購房。

  此次問卷調查面向北京城鎮住戶，匿名進行。北京市住建委指出，調查目的是通過實際調查，全面、真實地瞭解配售型保障房分配政策傾向，結果將用於為北京市住房保障辦公室制定相關政策提供建議。

  截至2014年8月底，北京市年內新開工建設保障房5.6萬套、竣工7.8萬套，累計啟動公開搖號分配1.7萬套，投資391億元。

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-06/08042898558.shtml

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