- 過嶺重劃區怎麼貸款比較會過件
- 房屋二胎利息任何問題免費諮詢
- 就學貸款率利計算excel二胎年息
- 銀行汽車貸款利率
二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798
農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798
二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798
建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798
一胎土地融資金額：13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：907萬元(0.67％)
開辦費1％1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798
信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798
房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
一月4次拿地 雅戈爾重啟地產擴張
【廣廈會客廳第80期：星沙商圈新機會】
剛剛過去的5月份，在土地市場上已沉寂近兩年的雅戈爾在大本營寧波一舉拿下四個項目。曾經的"地王制造機器"以近20億元的資金"投石問路"，重啟地產擴張步伐。
一位上市房企負責人對《第一財經日報》表示："從報表反映的數據上看，雅戈爾的地產庫存依然很高，重啟擴張步伐，或是出於對未來樓市的看好。不過，雅戈爾今年拿的地多在大本營寧波，且有好幾個合作項目，這顯示其擴張步伐依然較為謹慎。"
雅戈爾董秘劉新宇近期曾對媒體表示，要想持續發展地產業務，就需要進行適當的土地儲備。公司會對已進駐的寧波、杭州、上海、蘇州等幾個城市進行跟蹤，如有價格合適的就舉牌。不過，昨日劉新宇婉拒瞭記者的采訪。
殺回"大本營"
盡管一季報顯示存貨仍高達232億元，在樓市持續回暖的大背景下，雅戈爾依然難抑拿地沖動。
5月30日，雅戈爾子公司寧波雅戈爾新城置業有限公司以15.44億元拿下寧波東部新城核心區一地塊，折合樓板價9930元/平方米。
知情人士透露，這塊地的位置非常好，周邊的配套已經比較成熟，原本業內預計樓板價將輕松突破萬元。"能夠以這個價格拿到如此優質的地塊，多少有些出人意料。"
值得一提的是，東部新城項目已是雅戈爾一月內拿下的第四個項目。5月13日，雅戈爾以2.91億元拿下寧波鄞州區薑山鎮原獅球集團地塊；5月16日及18日，雅戈爾分別發佈對外投資公告，總計出資7500萬元參股瞭位於寧波的兩個項目。
據本報統計，僅在過去一個月，雅戈爾在土地市場上的投入就達19.1億元，而其上一次拿地要追溯到今年的1月份。
1月15日，雅戈爾公告稱，全資子公司與寧波維科置業有限公司簽署協議，雅戈爾出資1.65億元持有項目公司30%股權，共同開發寧波市鄞州區古林鎮薛傢片區IV-3-3地塊。1月31日，雅戈爾以3億元的價格收購大股東旗下的寧波盛達投資有限公司100%股權，間接獲得瞭一幅面積為1.78萬平方米的風景名勝設施用地。
作為"地王後遺癥"的典型代表，雅戈爾在沉寂多年後做出的擴張動作受到外界的高度關註，甚至有媒體直指其對房地產的依賴如同吸毒。
上述上市房企負責人認為，相比曾經的激進擴張，今年以來雅戈爾的拿地動作隻能理解為"趁勢補倉"，一方面拿地金額並不大，樓板價也不算高；另一方面項目多位於其大本營寧波，且不少為合作項目。"有過之前的教訓，雅戈爾現在已經顯得謹慎許多。"
業內人士告訴記者，雅戈爾以紡織出名，但相比其他覬覦地產業高利潤而貿然殺入的企業，雅戈爾早在1992年就進入瞭地產行業。一位寧波當地業內人士對記者稱，雅戈爾在寧波當地口碑一直都不錯，但近幾年或許是被幾個高價地王套牢，口碑有所下降。
高庫存壓頂
此次雅戈爾重啟擴張步伐多少顯得有些"縮手縮腳"，這與其依舊高企的庫存密切相關。
公開信息顯示，截至2012年底，雅戈爾的存貨高達234億元，相比2011年底的233億元仍有所增加。值得一提的是，在其234億元的存貨當中，服裝業務的庫存金額僅15.2億元。
知情人士表示，雅戈爾旗下地產項目今年以來的銷售還不錯，而庫存依舊高企主要源自其之前拿下的一些地王項目難以消化。"好幾個項目的樓板價比周邊在售項目的價格還高，這樣的庫存也隻能暫時'爛在手裡'。"知情人士表示。
申銀萬國發佈的研報認為，2012年雅戈爾地產業務共實現預售80.26億元，預收房款達到瞭147億元，創歷史新高，2013年寧波長島花園等七個項目竣工交付，再加上2012年交付未結算的禦璽園項目，預計2013年結算的地產項目將超過70億元，較2012年增長40%以上。
值得一提的是，雅戈爾在上海的地王項目長風8號也於今年上半年開盤銷售，並取得瞭不錯的成績。2010年9月，雅戈爾以33.93億元競得長風8號地塊，樓板價高達26745元/平方米。網上房地產數據顯示，該樓盤於今年上半年推出510套房源，均價4.4萬元/平方米。截至昨日，已經銷售362套。
報名提示：報名8小時內將收到電話回訪。
在線咨詢：
團購咨詢專線：0731 - 82995555
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-03/09513230363.shtml
-
房貸三胎 房貸三胎貸款全省皆可處理房屋貸款計算2胎借貸利率嘉義梅山農地貸款土融建融高雄鳳山土融建融甲種建地任何問題免費諮詢房貸二胎利率二胎年息土地貸款新北林口土地貸款2胎房貸 2胎房貸流程利率多少免費諮詢試算二胎房貸 利率缺錢急用哪裡借錢
整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：
-
房貸三胎 房貸三胎貸款全省皆可處理房屋貸款計算2胎借貸利率嘉義梅山農地貸款土融建融高雄鳳山土融建融甲種建地任何問題免費諮詢房貸二胎利率二胎年息土地貸款新北林口土地貸款2胎房貸 2胎房貸流程利率多少免費諮詢試算二胎房貸 利率缺錢急用哪裡借錢
-
房貸三胎 房貸三胎貸款全省皆可處理房屋貸款計算2胎借貸利率嘉義梅山農地貸款土融建融高雄鳳山土融建融甲種建地任何問題免費諮詢房貸二胎利率二胎年息土地貸款新北林口土地貸款2胎房貸 2胎房貸流程利率多少免費諮詢試算二胎房貸 利率缺錢急用哪裡借錢
留言列表
