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內容來自sina新聞
二季度百城地價大幅上漲溢價率攀升 北京漲幅最高
盡管"國五條"細則落地後，主要城市4~6月份新房成交量較3月份明顯下降，價格漲幅得到抑制，但由於房企對市場預期較為樂觀，拿地積極，土地市場持續升溫，熱點城市高價"地王"頻現，土地供求出現顯著的季節性增長。
昨日發佈的最新報告顯示，二季度，百城住宅用地樓面均價同比持續大幅上漲，達到2008年以來同期最高水平，同時溢價率大幅上行。其中，北京樓面均價、溢價率均為十大城市最高。
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數據顯示，二季度百城住宅用地樓面均價為1863元/平方米，同比連續第三個季度增長，漲幅為27.6%，環比下降6.4%。其中，59個城市住宅用地 樓面均價同比上漲，較一季度減少2個，28個城市下降(其餘13個城市相關時期無土地成交)。價格較高的城市以長三角地區居多，如杭州、溫州等，僅北京位於環渤海地區。珠三角、長三角城市同比漲幅均較大，如中山、蘇州等。重劃區比較
與此同時，百城住宅用地平均溢價率繼續加速回升，接近2010年同期水平。二季度，百城住宅用地平均溢價率為21.9%，較上季度提高4.1個百分點， 連續第五個季度回升，為2011年二季度以來最高水平，接近2010年同期水平(22.3%)。其中，北京樓面均價、溢價率均為十大城市最高，分別為 11371元/平方米和48.6%。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-16/08472298536.shtml
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