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內容來自sina新聞

  今年二月，正逢中國傳統佳節春節期間，不少開發商將工作重心放到瞭返鄉置業上，推盤量隨之銳減，然而，在國傢政策不明顯的前提下，越來越多的購房者選擇觀望，顯然這樣一次營銷並沒有成功。



  "房貸收緊，外加餘額寶等理財產品的沖擊，對整個開發商的資金鏈影響很大。"湖南東怡置業投資有限公司營銷總監葉英分析，資金壓力大的房企加快推盤節奏，甚至出現跌價救市的局面，屬於正常現象，但也是個別案例而已。

  從片區成交情況來看，穩坐去年成交榜首的嶽麓區依舊一傢獨大，本月成交面積達到18.99萬㎡，占六區成交總量的28.4%，其次為雨花區，成交面積為16.53萬㎡，占六區成交量的24.7%，開福區位居第三，商品住宅成交10.61萬方，占比15.9%。

  開發商按兵不動購房者躊躇不前2月長沙樓市慘遭寒流



  新浪樂居訊(編輯朱艷)一方面是開發商按兵不動，另一方面則是購房者躊躇不前，正逢春節期間的二月長沙樓市慘遭寒流，供需齊降。據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示，2014年2月商品住宅市場新增供應12.3萬㎡，相比於1月份銳減62.7萬㎡；成交量為43.5萬㎡，環比下滑35%，同比下降10%。

長沙住宅市場供求月度走勢（六區）(數據來源：CRIC)

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/17403984087.shtml

  據CRIC數據顯示，2014年2月商品住宅市場新增供應12.3萬㎡，相比於1月份銳減62.7萬㎡；成交量為43.5萬㎡，環比下滑35%，同比下降10%；成交均價為6668元/平米，環比下降4%，同比上升2%。

  有業內人士聲稱，春節期間本來就是傳統的營銷淡季，市場本應在風平浪靜中度過，但是今年個別樓盤竟然以大幅度降價為噱頭，一石激起千層浪，可見開發商壓力有多大，而如今購房者越來越理性，市場環境不明朗情況下，觀望情緒漸漲。

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2014年長沙住宅成交排行榜（數據來源：CRIC)

  特別值得一提的是，入圍本月長沙樓市銷售排行榜單TOP10項目主要集中在優惠促銷盤，不少樓盤新推優惠價格優勢明顯，吸引新老顧客，促進項目成交。

  其中，位於開福區的恒大雅苑勇奪成交面積、成交金額兩大排行榜榜首，全月銷售面積達13305萬㎡，成交套數為103套，成交金額達9774萬元，成交均價為7347元∕㎡。成交面積方面，望城區潤和之悅以11356萬㎡、嶽麓區天麓則以10536萬㎡緊隨其後，嶽麓區中海國際社區以5687萬元、開福區北辰三角洲以5570萬元列居成交金額榜單前三。

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