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一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)
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房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元
公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
排名
.STYLE3 {font-family: "微軟雅黑"; font-size: 16px; }
推薦
.STYLE9 {font-family: "微軟雅黑"}
V街區項目本月加推新房源,成交價格低於周邊項目價格(約200元/㎡),推出房源位置較好,因此銷售較為火爆,綜合性價比進一步拉高。
7239
.STYLE5 {font-family: "微軟雅黑"}
排名
不推薦項目榜單中,金道城產品定位較高,市場接受度低,且整體市場交易萎靡,本案優惠力度較小,競爭力較差。
盾安新一尚品
恒大名都二期
不推薦
強烈推薦
7.28%
瑞士風情小鎮三期項目北側臨貨站,車流量較大,噪音影響比較大,不宜居住,加之產品性價比較低,因此不推薦購買。
4月評級
5404
謹慎推薦
金輝天鵝灣
7800
美好願景二期
1
強烈推薦
.STYLE3 {font-family: "微軟雅黑"; font-size: 16px; }
指導價(元/㎡)
6138
恒大綠洲
-->
推薦
1
5
5921
5911
7275
三盛頤景藍灣
三盛頤景藍灣由於本案明星產品(86平兩室)基本售罄,剩餘產品售價較低,導致項目整體均價下降,相差幅度一步拉大,性價比拉高。
5096
6.01%
2
5510
謹慎推薦
-10.40%
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恒大江灣一期優惠力度進一步加大,一次性95折,貸款98折;每天5套特價房;購100平以上房源贈送50%契稅;案場活動較多,銷售較為火爆
項目名稱
5626
.STYLE10 {font-size: 18px; font-weight: bold; color: #FFFFFF; }
圖為 6月不推薦榜單
強烈推薦項目榜單中,越秀•星匯藍海項目近期推出特價房活動,導致項目整體售價下降,產品優惠力度加大,產品性價比進一步提升。
-->
6.02%
.STYLE7 {font-size: 18px; font-weight: bold; color: #FFFFFF; }
恒大江灣一期
2
7
5000
買房要看性價比 且看沈陽克而瑞6月推薦榜單
6174
7350
4
榮盛香緹瀾山二期
-6.11%
8012
沈陽中體奧林匹克花園
強烈推薦
推薦
-6.09%
項目售價(元/㎡)
排名
5532
6
2.72%
4
-6.70%
中海國際社區項目近期推出特價房活動,導致項目整體售價下降,產品優惠力度加大,產品性價比進一步提升。
克而瑞
克而瑞指導價(元/㎡)
其仕·盛和祥
圖為 6月推薦等級下調榜
-6.08%
7.51%
推薦
不推薦
強烈推薦
3
7325
6762
推薦
1
5.24%
4665
(元/㎡)
二胎指南3
恒大綠洲在宏觀市場環境不好的情況之下,項目及時調整策略,推出大量特價房源,拉低成交價格,使得項目性價比進一步提升。
5945
-->
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5640
6.63%
推薦
相差幅度
項目售價
美好願景二期開發商資金短缺,項目目前為銀行抵押狀態,交房時間延期,業主多次投訴抗議,項目口碑較差。
項目售價(元/㎡)
5
克而瑞
中南·世紀城
相差幅度
5月評級
榮盛香緹瀾山二期二期產品公攤面積大,單價高,性價比低,同時項目周邊生活配套匱乏,居住功能弱,二期產品公攤面積大,單價高,性價比低。
6.04%
相差幅度
瑞士風情小鎮三期
克而瑞指導價(元/㎡)
5796
6345
9.47%
所謂的"紅五月"市場並未呈現,進入六月市場的第一周,恰逢"端午節"小長假,多數品牌地產公司借此節日推出暖場活動,但成交量卻略顯不足,市場一度呈現下行趨勢。
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恒大綠洲
士林法拍撤回
5640
6014
越秀·星匯藍海
6901
買房要看性價比,克而瑞6月評級榜單供您參考。
5
內容來自sina新聞
3
項目名稱
中南•世紀城項目本月推出特價房源,優惠力度加大,將項目整體售價下拉,銷售較好,性價比超高。
項目售價
(元/㎡)
指導價(元/㎡)
4月評級
5月評級
1
花園新城六期
5765
中海國際社區
-6.08%
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2
601400.00%
首創自在天地
7200
7760
寶地銘門
-5.61%
謹慎推薦
6.94%
龍湖紫都城二期
7500
7368
6.63%
-1.76%
4508
排名
項目名稱
項目名稱
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