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??經歷瞭寒冬的樓市,在一系列政策春風的吹拂下,恢復瞭些許暖意。

??此外,新政策還力求打通商品房和保障房的對接通道,提出將符合條件的商品住房作為棚改安置房和公共租賃住房房源。

部分城市高庫存壓力未減很多項目面臨虧多少問題新竹汽機車借款

??住建部政策研究中心主任秦虹表示,我國房地產市場已從總體偏緊進入到階段性的總體偏松、部分區域過剩的狀態。

??3月30日,中國人民銀行等三部門聯合發文,明確首套房貸款比例不低於四成;財政部、國傢稅務總局[微博]聯合發文,明確個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征營業稅。此前,國土資源部和住房城鄉建設部聯合發文,要求優化住房及土地供應結構。再加上2月底央行降息的作用持續發酵,樓市一片暖意。

??比如此次用地供應政策調整中,在一定前提下,“允許房地產開發企業適當調整套型結構”。事實上,在一些三線四線城市,面對市場過剩,過度追求大戶型的開發商,已將房型改造成瞄準首次置業人群的小戶型,加快瞭銷售進度。

??一線城市表現明顯。根據鏈傢地產市場研究部統計,3月北京市二手住宅成交量環比上升17%,同比增加13.5%。

??“我的手機都快被打爆瞭,那幫中介簡直要瘋瞭。”對於北京的周女士而言,3月30日晚上頻繁接聽中介銷售人員來電的情景,可謂記憶深刻。

??根據以往經驗,樓市新政策能否落地生根,發揮應有作用,還有待觀察。特別是國傢層面政策出臺後,如何因地制宜,出臺更切合地方實際的細則,是對地方政府的嚴峻考驗。

??周女士自去年下半年就開始看房,希望能在孩子學校周圍買一套比原來面積大的房子。樓市新政策的“靶心”直指周女士這樣的改善型需求和自住需求。

??部分二線城市也迎來開門紅。據濟南市住宅與房地產信息網最新數據顯示,一季度濟南新建商品房成交量為197.3萬平方米、17353套,同比上漲70.5%和63.5%。

??房地產市場的差異性特征,決定瞭一部分城市的回暖,並不能減弱另一部分城市高庫存的“寒意”。

??值得關註的是,盡管購房者入市積極性提高,但是並未出現明顯的恐慌性入市情緒。鏈傢地產市場研究部分析師張旭說:“與以往相比,此輪調整買賣雙方相對更為理性。”

??在放寬首付比例的同時,提出“在國傢統一信貸政策基礎上,指導銀行業金融機構合理確定轄內商業性個人住房貸款最低首付款比例和利率水平”。

??在江蘇省揚州市,面對庫存高企,本地消化存量能力有限的市場環境下,萬科、雅居樂等標桿房企紛紛樹起“返鄉置業”的營銷旗號吸引購房者。還有一些本土開發商正準備充分開發當地的旅遊資源,從住宅開發商轉型旅遊地產運營商。

??針對消化高庫存,樓市新政策也頻頻出招。國土資源部和住房城鄉建設部聯合發出的通知,明確要求房地產供應明顯偏多或在建房地產用地規模過大的市、縣,可以根據市場狀況,研究制訂未開發房地產用地的用途轉換方案,通過調整土地用途、規劃條件,引導未開發房地產用地轉型利用,用於國傢支持的新興產業、養老產業、文化產業、體育產業等項目用途的開發建設,促進其他產業投資。

內容來自sina新聞

??綠地集團董事長張玉良說:“過去的高杠桿,傳統的做法在今天很難繼續瞭,現在很多項目不是賺錢的問題,而是虧多少的問題。面對房地產行業的拐點,我們要轉變發展方式,從粗放式擴張到精細化運營轉變,從投資驅動向價值驅動轉變。”

??房地產市場差異化明顯,特別是在當前,樓市分化加劇,政策更應體現分類指導、因地施策,避免房地產政策“一刀切”。

??有業內人士曾說,抑制房價過快上漲時,是全國跟著一線城市吃藥,如今,政府一定要做好分類指導這道考題。

??此輪樓市新政策旨在“穩定住房消費”,“分類指導、因地施策”政策指向也十分明顯。仔細研讀,字裡行間透露出決策者的“審慎”。

??國傢統計局發佈的數據顯示,房地產市場仍然處於調整期,截至2月末,全國住宅待售面積42177萬平方米,同比增長23.4%。

??在允許調整土地用途上,設置前提條件即“房地產供應明顯偏多或在建房地產用地規模過大的市、縣”。

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??“春江水暖鴨先知”。與政府相比,開發商對於市場更為敏感,往往比政策先走一步。

??盡管國傢統計局尚未公佈3月份的樓市數據,但從市場反應以及市場機構發佈的數據來看,部分城市商品房交易量企穩回升,改善性需求入市積極性提高。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/07515991718854093747878.shtml

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  新浪財經訊房子二胎增貸利率多少免費諮詢試算京時間3月26日國傢發展改革委召開新聞發佈會,就"農業和農村基礎設施建設"方面的問題介紹情況並答記者問。發改委農村經濟發展司司長高俊才在被問及如何避免工商資本借機圈地的問題時表示,聯想也圈瞭,但農民願意。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-26/15002662207.shtml

  中央電視臺的記者在發佈會上問瞭一個這樣的問題,"十八屆三中全會提出要鼓勵和引導工商資本到農村去發展現代種養業,但這是否會出現與民爭利的矛盾?如何避免工商資本在這個時候出現借機圈地的問題?"

  對此,發改委農村經濟發展司司長高俊才表示,這個問題近幾年來社會上非常關心,特別是去年十八屆三中全會提出來,要鼓勵和引導工商企業到農村去發展適合企業化經營的種養業,這和過去的說法相比有瞭很大進步。我今年1月份到青島參觀瞭一個聯想集團[微博]在青島種藍莓的基地,他們通過流轉接收瞭三個村1000畝地,一畝大棚加上一些輔助設施需要30萬,聯想集團投資瞭3個億,青島市政府也整合瞭多部門的資金,通水、通電、通路創造一些外部環境。

  高俊才強調,圈地是個詞,圈好瞭是利大於弊,圈不好弊大於利。聯想也圈地瞭,一千畝圈起來,農民願意,流轉金比種糧食受益高,不種地瞭,去市裡打工,一邊拿土地流轉金一邊拿打工的錢,所以農民比過去收益高瞭,而且地的產出價值也高瞭,這樣對企業和農民是雙贏的,這樣應該鼓勵。有些企業為瞭自己追求利潤,使農民受到瞭損害,這種情況可能也有。我們要趨利避害,鼓勵雙贏模式,防止損害農民利益。

  他表示,現階段不僅是企業到農村去投資,有些市民也到農村去投資。農業投資總體上說還是以農民投資為主體,國傢通過財政補貼、保險等政策,讓農民增加人、財、物的投入力度。今後應該引導和鼓勵工商資本甚至是城市資本到農村去擴大投入,和農民實現雙贏,這是發展現代農業的有效措施。(新浪財經 駱霄)

發改委談工商資本圈地聯想也圈瞭 但農民願意

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看房又看車,展會人氣爆棚

  昨日正值周六,天氣寒冷,甚至飄起瞭雪花,會場內卻依然人氣高漲。佳能、萬寶至、巖谷、歐姆龍等外企員工以及紅梅、翠竹等社區居民趁著周末,紛紛前來看房選車。臨近閉館,依然不斷有人到達,其中既有來自金州新區本地的,也有遠道從保稅區、普灣新區和大連市內趕來的,甚至有一位購房者從黑龍江佳木斯趕過來,就為瞭在第一時間在金州新區展會期間享受購房優惠。

  本報訊 昨日,開發區大連729文化藝術博覽中心內人頭攢動。這是2013《大連晚報》、樓外樓《大連地產》雜志聯合主辦的金州新區春季品牌房車展暨第三屆金州新區房地產文化節的第二天,展會迎來開幕以來的人流高峰,幾大展位人氣爆棚。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-31/08082001286.shtml

  開發區:民院體育館-→大劇院廣場-→五彩城南門-→五彩城快軌站門前,招手即停。每隔15~20分鐘,全天候發車。

  市內:8:30火車站香榭裡廣場停車場-→9:00東北路華宮門前-→9:30華南沃爾瑪停車場入口。

  對於本屆展會,現場觀展的市民表現出瞭很高的熱情,對於房車聯展的形式贊不絕口。在現場既看房又看車,一舉兩得。剛在現場購買瞭一輛車的李先生告訴記者,"早就看好這輛車瞭,看到車展價格有這麼大的優惠就訂瞭,感覺沒白來,很高興。大連晚報主辦的房車聯展形式很新穎、優惠力度也很大,希望明年還能有,有的話明年我一定還來看。"參加展會的開發商代表也直言沒想到金州新區房車聯展能如此火爆。兩天以來的成交量已經超出預期。截至目前,參展的十幾傢樓盤已經發出二十多輛看房車到項目售樓處。在現場登記的有購房意向的客戶將近700組,現場已經交訂金和意向成交的客戶有將近60組。而遠洋時代城當日已經從展會現場發出2輛看房車,鉆石9座截至目前已經發出4輛看房車,蘇荷NO.1的項目代表表示,由於展會拉來的客戶太多,售樓處現場已經忙不過來。開發商代表對展會的各項籌備和服務工作表示滿意。

  除此之外,為豐富展會內容,主辦方在展會現場還設置瞭內容豐富的抽獎和各種研討會等活動,讓市民在觀展的同時還能收獲意外驚喜,當日抽獎現場可謂場面火爆。每位到場的客戶均得到一份禮品,抽到大獎的市民更是興高采烈,讓好運帶來全天的快樂。當日現場共送出大獎300餘份。本次展會將持續到4月1日,在接下來的兩天內,請有觀展意向的市民,關註看房車發車時間,提前做好出行安排,順利觀展。(韓欣)

  "金州新區房車展" 看房車發車時間地點:

  金州新區房車聯展作為今春最早舉辦的一次展會,以超過2000平方米的展會南投二胎房貸規模,為參展樓盤、名車帶來瞭大量人氣。昨日,截至下午4點,展會觀展人數高達5000人次。在金州新區房車展會舉辦的同時,不斷有電話打到大連晚報社詢問房車展的有關情況,在這裡提醒參展市民,31日主辦方在市內、金州、開發區繼續分別提供看房車,直達金州新區房車展現場。

  金州:8:30金州新瑪特公交站點-&二胎房貸年息rarr;8:50體育場公交車站點。14點前一小時一趟。

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  最近有消息稱,際華集團打造的創新型服務地產項目還沒開建,招商工作就已經如火如荼,近期將在海內外舉行聯合簽約活動。對此,公司方面表示,"正按計劃進行"。

  裝著走的移動樓書--樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。

  際華集團主營軍方需要的鞋帽服飾,被市場稱為"軍需第一大股"。今年7月,公司經股東大會決議,宣佈跨界發展創新現代服務綜合體地產項目,在長春、重慶建設際華目的地項目。最近,有報道稱,該項目還沒開建,招商工作已嘉義房屋二胎房貸經先行,目前已經400多傢國際知名品牌締結聯系,超過150傢明確合作意向集,還將在米蘭、巴黎、上海陸續舉行簽約儀式,也引來投資者關註。

  對此,公司方面隻表示,"建設工作和招商工作都在按計劃進行,如果涉及對業績有重大影響的進展,會及時公告"。



內容來自sina新聞

  據瞭解, 際華目的地中心項目目標是成為地區性商貿中心和新生活體驗中心,為消費者提供一站式購物和一站式休閑服務。根據公開資料顯示,公司對長春、重慶項目計劃一期分別投資15.86億元和13.51億元。另外,公司還可能在廣州、武漢、石傢莊等地繼續投資目的地中心項目。

(求證)際華集團稱地產項目正在按計劃進行2胎銀行年息利率多少免費諮詢試算



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-17/09044595206.shtml

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二胎房貸銀行利率比較任何問題免費諮詢 倫敦房地產市場火爆

  盡管這一論調似乎有些危言聳聽,但事實上,隨著國內經濟增速放緩、房地產調控政策影響以及人民幣升值等多重因素的催化下,中國高凈值人群開始更多將目光轉向海外住宅市場以實現資產保值和增值。

內容來自sina新聞

  海外各大品牌開發商也看好下半年的國內市場,包括美國、加拿大、西班牙、葡萄牙、馬來西亞等多個國傢的投資項目都面向中國市場。其中,英國最大的品牌開發商伯克利集團宣佈物業展示中心在仲量聯行北京辦公室開發,正式進入中國大陸市場,為那些希望在英國的投資置業的中國投資者帶來購房機會。

  根據英國政府提供的報告顯示,今年上半年倫敦住宅成交中,外籍買傢已超過瞭50%,其中10%來自中國大陸地區。實際上,大量中國投資者的到來,已令英國房地產感受到一陣陣驚喜。長期經歷通貨緊縮的英國,倫敦部分地區的房價已在一年內上升瞭20%。

  目前國人在海外的房地產投資主要集中在英國、美國、澳大利亞等地。走出國門,已是大勢所趨,業內專傢表示,未來在海外將出現越來越多的國人面孔充當 "洋房東"。

  而英國開發商也逐漸2胎借款 汽車2胎借款缺錢急用哪裡借錢認識到中國買傢持續而強大的購買力,不約而同地進軍中國市場。

  "中國房地產存在泡沫,如果和美國一樣泡沫破裂的話,這將會對中國經濟產生打擊。"這是今年諾貝爾經濟學獎獲得者羅伯特•席勒對中國房地產的看法。此語一出,霎時間令業界嘩然。

  隨著投資海外房產的條件逐步成熟,國內投資者受到瞭海外市場的關註。獨立於歐元區外的貨幣體系、長時間穩定規范的市場機制以及長期作為世界中心的歷史文化積淀,使倫敦走入瞭國內買傢的視線。

英國最大開發商來華攬客 掀新一輪海外置業熱潮

  可以預見,新一輪的海外置業熱潮已經來勢洶洶。

  伯克利集團國際業務拓展部總監paul bennett對此表示:"隨著中國投資者對投資英國房地產市場的熱忱日益高漲,我們意識到在北京設立物業推廣展示中心的必要性。投資者來到這裡既可以參加並瞭解伯克利集團在英國的開發項目,並享有與英國本土同步的購房機會。"

  由此可見,中國人購買全球房產,似乎正成為當前世界經濟並樂觀背景下的一道風景線。中國招商數據顯示,這些中國買傢共有13.1萬億美元(80萬億元人民幣左右(小區網 論壇))的投資資產。招商銀行說,大約6550億美元是投向海外房地產市場的。數據顯示,約6000萬的中國中產階級正在尋求海外房產。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-10-19/01273651599.shtml
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內容來自sina新聞

??據介紹,該橋漢口橋頭堡處上下橋對接開口,由原來的5米拓寬至9米,順接部位外側至橋頭堡原有較厚的混凝土防撞欄桿已拆除,現澆混凝土板略向外挑出,取而代之的是鋼欄桿。記者昨日現場看到,行人及非機行車從此上下橋,未現阻塞,較為順暢。

??楚天金報訊 金報訊(記者解鴻震 通訊員黃靜)昨日,知音橋(江漢二橋)主橋面實現雙向六車道行駛,非機動車道與機動車道分流。這也標志著知音橋雙向六車道拓寬工程完工,並可與4月二胎借貸的條件底二環線“畫圓”後來自於龍陽高架的滾滾車流實現車道同步對接,減少擁堵。

知音橋雙向六車道通行

??江漢二橋改造過後,非機動車改由行人和非機動車共用的慢行道行駛,不再擠占上下橋機動車車道,以緩解交通壓力,但仍有不少電瓶車或自行車通過機動車道上下橋,險象環生。根據現場統計,昨日13時52分至13時55分,在漢陽橋頭堡處,共有35人騎著電瓶車或自行車通過機動車道上下橋。

??有關方面提醒,銀行2胎房貸條件利率多少免費諮詢試算“五一”前二環線將“畫圓”通車,此處車流大,車速快,非機動車行駛快速道,非常危險。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/08575997171214731492372.shtml

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  對於不少人士而言,交通方面的改善可能比環球影城本身更具價值。在交通方面,環球影城項目確定落戶後,周邊的市政設施、交通路網、環境綠化等配套設施也將加快建設和完善,尤其是環球影城區域對接市區的軌道交通。為瞭方便市民從市中心直達環球主題公園,今後,從東四環將有一條新的軌道交通線路直抵通州的環球影城。直通環球影城的軌道交通線路"東四環-主題公園線",為跨坐式單軌,北起望京橋,沿東四環直達通州的環球影城。一般而言,地鐵線周邊房產要比區域內其他項目的價格高10%。

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內容來自sina新聞

  但是對於短期內的房價刺激,偉業我愛我傢集團市場研究院經理孔丹表示,目前整個二手房市場仍處於下行通道,短期內環球影城項目對通州地區的二手房價格不會產生太大影響,但對打算售賣手中房屋的業主會起到一個心理支撐作用。

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 利好作用有限

  巨大的庫存量使得通州的房價在過去半年多時間內經歷降價風雲。以東亞·臺湖印象為例,其推出的特價住宅1.98萬元/平方米,比之前下降瞭3200元/平方米,辦公產品單價1.49萬元/平方米,比此前下調瞭4100元/平方米。

 20%業主暫停賣房計劃





  此前,一項重大利好規劃出臺帶動周邊房價上漲的案例並不缺乏,如首都二機場、南城計劃等,甚至一條地鐵線、一條快速路、一座新購物中心都成為瞭樓市坐地起價的借口,而一個投資200億元占地4平方公裡的環球影城為何對於通州樓市沒有起到立竿見影的作用。

  同樣,近幾年在通州佈下重兵的華業地產(華業東方玫瑰)對此也是非常看好。華業地產副總裁陳雲峰表示,世界級的主題公園帶動文化、旅遊消費,會改變通州"睡城"的面貌,人氣旺瞭也就意味著對人口的吸引力增強,房地產需求也就不斷提升,對樓市的正面影響是不言而喻的。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-16/07592946722.shtml
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  與房企銷售業績下降相對應的是,近日,南京五道口置業有限公司、湖南淺水灣湘雅溫泉花園有限公司、上海洪美置業有限公司等多傢房企在上海聯合交易所掛牌股權轉讓事宜。業內分析指出,這幾傢標的公司的盈利狀況均不甚理想。

  這不僅僅是個例。《經濟參考報》記者還發現,2014年前5個月,保利地產實現簽約面積382.23萬平方米,同比減少16.98%;實現簽約金額486.18億元,同比減少5.29%;金地集團1至5月累計實現簽約面積95.6萬平方米,累計簽約金額126.6億元,同比去年分別下降13.4%及11.2%;此外,方興地產、世貿地產、佳兆業、中渝置地等房企前5個月累計業績同比均出現不同程度下滑。

  5月下旬,房地產界還發生瞭年內最大的股權並購案---綠城中國宣佈將24.31%的股份售與融創中國。《經濟參考報》記者註意到,綠城的銷售業績已經連續多月環比下降。綠城集團董事長宋衛平也公開表示,對當前市場形勢悲觀是綠城售賣股份的主要原因。

樓市紅五月遭遇 量價雙殺未來房企壓力將加大

新聞來源htt房屋二胎貸款利率p://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/07562768747.shtml

  與企業界人士普遍看空的態度不同,一些業內專傢及研究人士則認為當前的房地產市場還沒有那麼糟。

  值得註意的是,在被稱為樓市推盤旺季的"紅五月"中,更多房企5月份單月業績與4月份相比也出現環比下降。

  對今年市場形勢持悲觀態度的不僅僅是綠城方面。在萬科代表人物王石、毛大慶先後發表看空言論之後,SOHO中國董事長潘石屹、萬通集團董事長馮侖均公開表示不看好未來市場。

  9日,建業地產、華潤置地 等房企先後發佈5月份銷售數據《經濟參考報》記者統計發現,在已經發佈5月份銷售數據的20餘傢房企中,有半數房企前5月業績出現同比下滑。

  事實上,即使成功收購綠城股份的融創中國也不看好當前樓市南投農地貸款。該集團董事長孫宏斌在收購期間也公開表示出對市場的悲觀態度。他認為,"產能過剩是各個行業都有的問題,房地產也一樣,三四線城市供應量很大。在整個經濟下行壓力加大的情況下,房地產想好是很難的。"

  建業地產的公告顯示,2014年前5個月,集團共取得物業合同銷售總額為人民幣40 .55億元,同比減少13.9%,總合同銷售建築面積613,651平方米,同比減少7.9%。截至2014年5月31日,每平方米平均銷售價格為6,608元,同比減少6.4%。

  中原地產首席分析師張大偉認為,整體而言,房企在紅五月的業績表現並不樂觀"除瞭少數企業在全國促銷的影響下有所上漲,其他企業均延續瞭前四月的頹勢。"

  潘石屹認為,中國的房地產市場猶如即將撞向冰山的泰坦尼克號。撞到之後,不但是房地產行業的風險,更是金融行業的風險。

  馮侖則認為,現在中國住宅房地產市場大周期的拐點已經來臨,量價都會小幅波動,將會波浪型地往下走。他還向整個行業發出警告,前幾次拐點是小周期,這一次則是大周期,"即使地方政府放松限購,也沒有用。"

內容來自sina新聞

  近日,住房城鄉建設部總經濟師馮俊認為,當前房地產市場大多數指標都在增長,隻是整個增速在下降。他認為,當前房地產市場新開工面積、銷售面積、成交量等少數指標出現瞭負增長,很大原因是2013年非正常增長帶來的高增長基數。"2013年前幾個月,新開工面積增長幅度高達50%,因此,現階段出現負增長實屬正常。"

  住建部政研中心研究員趙路興在接受《經濟參考報》記者采訪時表示,此次房地產市場調整是源於過去兩年的高供應積累超過需求規模,但調整不會是掉頭直下改變過去的整體趨勢,而是處於波動,仍會在可承受范圍之內。

  民建中央經濟委員會副主任、財經評論員馬光遠對《經濟參考報》記者說,房地產市場正迎來歷史上較為嚴峻的轉折點,經過10多年的發展,已經結束瞭單邊上漲的歷史,但這種房地產轉折點不等於崩盤"但調整的趨勢比較明顯",馬光遠說,從成交量來講,北京前5個月平均每個月的成交量,比房地產非常困難的2008年每個月的成交量都要低,比2011年也要低。他認為,這意味著市場真的在下行。

  華融證券9日發佈的一份研究報告顯示,前5個月全國市場商品房成交下滑明顯,商品房成交面積累計同比下降1 7 .6 5 %。其 中 一 線 城 市 下 降32.76%,二線城市下降16.15%,三線城市下降5.83%。

  在住宅成交價格方面,中指院6月1日發佈的5月份百城房價變動數據顯示,5月份,全國百城住宅平均價格為10978元/平方米,環比上月下跌0.32%,是2012年6月以來連續環比上漲23個月後首次環比下跌。

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  張大偉告訴《經濟參考報》記者,在樓市整體成交低迷的背景下,6月份很多房企將面臨壓力,而下半年的業績壓力會更大。
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  各位來賓、媒體朋友,希望我們給您帶來瞭一個歡樂的下午,今天一共上臺簽約瞭7傢品牌,也祝願金泉港招商火爆,財聚金泉港,日進鬥金!

  北京避風塘餐飲管理有限公司市場總監葉錫琦先生

  今天我們能夠在這裡召開這樣一個緊湊高效,而對金泉港項目未來產生具有一定深遠意義的招商大會,不單單表達瞭我們對於項目的信心與祝福,更多的表達瞭在這樣一個市場環境下、時機下,項目方與我司聯手打造金泉港這樣一個巨無霸商業綜合體所展示的決心。

  有請北京政泉控股有限公司總經理陳曉龍先生做開場致辭。

  金泉港可滿足各階層人士的需求,在這裡你不隻可以選購到心儀的商品,還可以在購物的同時享受精神文化帶來的饕餮盛宴。商業內特有的會呼吸的國際影院,讓您在觀影的同時遠離霧霾,享受猶如郊外一般的清新空氣。而貌似博物館的超大自營體,將帶給您體驗舌尖上的美食文化,當然金泉港的魅力不止如此,在下面的介紹裡李群副總經理將為大傢呈現出風光無限的港灣。

金泉港招商發佈會在京隆重召開實錄

  李群:各位來賓下午好,剛剛播放的短片和陳總的發言已經為大傢介紹瞭金泉港的一些基本情況,下面我就金泉港的規劃思路和運營思路給大傢做一些簡單的介紹。

  中國傳統文化的內核不僅是視覺上的展現,更體現在我們的經營規劃中。面食作為一個載體傳承演繹著中國古老悠久的飲食文化,金泉港面食博物館將展示鮮活的中國面食文化,集中呈現地道的面食美味。在這裡能吃到來自全國23個省市的上百種面食品類,精選當地的食材,聘請民間的廚藝大師,再現發源地烹飪工藝,獨傢奉獻給消費者。



北京政泉控股有限公司總經理陳曉龍先生

  再次歡迎大傢!下面請大傢看一個短片,通過這個短片我們可以俯瞰金泉港。

  西彥集團亞太區運營負責人Gena Fung女士

  陳曉龍:尊敬的各位嘉賓,女士們、先生們,大傢下午好!感謝各位參加金泉港招商發佈會。首先,我謹代表北京政泉控股有限公司向出席今天參加發佈會的各位來賓表示誠摯的歡迎,同時借此機會向給予金泉港項目大力支持的各項人士表示衷心的感謝。

  海恩斯莫裡斯(上海)商業有限公司H&M中國區品牌代理宋麗女士

  北京純哥派對娛樂有限公司董事曾允呈先生



  我們註重購物中心的體驗感,我們將零售、餐飲和娛樂配套進行瞭合理的規劃,4:3:3的業態配比,充分滿足周邊常駐客戶市場消費需求的同時,也為實現地鐵客流的進店做好瞭充分的準備。A棟匯聚中高端零售品牌,滿足追求品質生活的人群需求。B棟的消費主流為年輕潮流的時尚一族,連接他們的D棟是傳統佳肴與時尚餐飲的中西匯聚,讓所有的客人味蕾綻放。

  Nick Jones:尊敬的女士們、先生們、朋友們,大傢下午好!首先我作為戴得梁行公司的代表,衷心的感謝今天到場的每一位朋友對於金泉港的項目的長期的支持表示感謝。戴得梁行此次能夠作為金泉港項目的首席招商代理,感謝項目方對我公司的信任,同時我們的同事也感到非常的榮幸,能夠與項目方在場的每一位同事一起共事,共同成長,相互促進、相互提高。

  時間:2014年10月30日下午

內容來自sina新聞



  各位領導、各位來賓,金泉港將於明年金春正式揭幕,屆時金泉港將以北京商業地標的姿態呈現於各位眼前,敬請大傢關註。您給予一絲信任,我們將還您一個溫馨的港灣,願我們攜手共創現代商業的奇跡。再次感謝大傢的光臨,謝謝各位!

  主持人:謝謝陳總。接下來有請北京政泉控股有限公司副總經理李群女士對金泉港項目做詳細介紹。



  (抽獎環節)

  金泉港購物中心招商大會到此結束!

  同時感謝:俊思集團、GAP(上海)商業有限公司、赫基國際集團、廣州愛帛服飾、愛慕集團、阿迪中國、威富服飾、湯美費格有限公司、衣戀集團、凌致服飾、百傢好時裝、sephora中國、愛慕內衣有限公司、北京邁信商業、江南佈衣服飾有限公司、上海赤坂亭餐飲投資管理公司、北京金悅利灣餐飲公司、北京小吊梨湯餐飲管理公司、西貝內蒙古西貝餐飲連鎖公司、通用磨坊公司、貝拉吉奧餐飲管理公司等及其他到場公司、品牌代表對金泉港項目的鼎力支持。謝謝大傢!



  廣派商業(上海)有限公司it服裝服飾中國區品牌代表何立潔女士

  北京星巴克咖啡有限公司華北開發總監劉煒先生

簽約儀式

  品嘉集團胡桓還先生



  城市裡自然的融合也是中國設計風格的重要考量,在自然空間規劃中,我們將天然花園景觀元素融入長廊設計,先進的植栽技術,完美的呈現瞭傳統生態與中國風的交融,煥發出勃勃生機,貫通瞭ABD三棟建築。城市與自然的貼近,建築與生態的聯合,隻為能給客人還原一個回歸自然的購物休閑空間。

  金泉港招商發佈會在京隆重召開實錄



  大屏幕上出現的場景我相信大傢並不陌生,現在的北京我們每一周都會經歷這樣的霧霾天氣,擁有幹凈的藍天和空氣是在座的每一個人的希望。在金泉港國際影城不用再擔心PM2.5的侵害,我們為觀眾打造一個沒有霧霾會呼吸的影城。金泉港國際影城總面積達1.3萬平米,21個放映廳,是京城放映廳數量最多的電影院,最先進的放映設備帶給您不一定的觀影體驗,獨傢的兒童影廳帶來親子觀影的歡樂。

  剛剛大屏幕上出現的都是世界各地知名的購物中心,如果用關鍵詞來描繪購物中心這個概念,我想大傢肯定會用現代、歡樂、琳瑯滿目、吃喝玩樂等等這樣的一些詞匯來形容。我們就會發現可以形容大多數的購物中心用的詞匯都差不多,一樣的視覺、一樣的品牌,甚至服務人員臉上的笑容都是一樣的,那麼我們是否特別期待一個更具個性化的購物中心出現呢?金泉港是不是能給大傢帶來這樣的驚喜呢?如果說K11和僑福芳草地把藝術這個概念植入瞭購物中心,成功的打造瞭他們的特色標簽的話,那台南歸仁農地貸款麼金泉港將給購物中心這個舶來品增加一個本土化的屬性,中國傳統的文化內核,西方設計語言,融入東方靈魂,從視覺上金泉港將呈現在每一處建築、室內設計和經營規劃中。

  蕭惠君:尊敬的各位來賓,朋友們、先生們、女士們下午好!首先我做一個自我介紹,我是金泉港項目物業顧問公司的總經理蕭惠君,我謹代表第一太平戴維斯物業顧問(北京)有限公司對光臨 金泉港招商發佈會的各位品牌商代表以及各位媒體朋友、各位嘉賓表示衷心的感謝和熱烈的歡迎。感謝北京政泉股份有限公司能夠給予我們第一太平戴維斯一個合作的機會,讓我們能為金泉港提供物業服務,我們對此深感榮幸,謝謝!

  金泉港是北京政泉控股有限公司投資興建的大型商業住宅項目,位於亞奧商圈核心區域,集購物、娛樂、休閑、餐飲、文化於一體,將復古、高端、時尚與潮流四者相融合,為消費者呈現出藝術欣賞、人文體驗、自然環保的一站式購物中心。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-03/10182970596.shtml

  地點:盤古七星酒店

  就目前北京的商業市場而言,正在經歷一個百傢爭鳴各有千秋的時代,商業市場的日漸成熟,所帶動的整體商業氛圍已經今夕不同往日。當然也有聲音在質疑,目前市場簫條或遇冷是否會對傳統的商業模式造成致命的沖擊,餐飲和零售之間微妙的博弈以及兒童娛樂體驗式業態等一系列新模式刺激下的產業鏈能否持久,也同樣發人深省。

  一個成功的購物中心需要充足的客流和銷售兩個維度來支撐,在這兩個維度中,銷售是由有效的客流產生的。所以歸根到底一個購物中心成功的關鍵就是充足有效的客流。那麼他們來自哪兒呢?金泉港地處亞奧商圈的核心區域,項目優越的地理位置讓我們擁有周邊高品質的常駐客群,IBM、中航國際、中石油的高級白領,紫玉山莊別墅,奧東18號,鴻華國際高爾夫俱樂部,北辰高爾夫球會的成員,他們是金泉港高品質客群的保證。地鐵5號線大屯路東出口與金泉港項目直接貫通,年底通行的15號線與項目毗鄰而居。5號線日均客流逾10萬,這是金泉港客流的重要保證。東西有15號線,南北有5號線,形成金泉港全方位的交通輻射態勢,帶來瞭巨大商機。

  自從我們與政泉控股有限公司合作以來,我們能深深的體會到政泉控股有限公司對所有項目的精益求精,以及嚴謹紮實的務實精神,我們會以政泉控股的項目,以我們戴維斯的專業服務,再加上核心品牌、商戶的鼎力支持,定能將金泉港打造成為全北京最有潛力的地標式項目。

  主持人:謝謝蕭總。接下來的環節是今天晚上的重頭戲,品牌簽約。今天品牌簽約我們把品牌分成三組,每一組簽約之後還會有一個抽獎儀式。

  如果你現在不相信的話,過一會兒我們會有一個視頻給大傢展現一下金泉港的精彩畫面。在此之前我想給大傢介紹一下在座的嘉賓領導們。

  金泉港的中式情懷不僅體現在建築設計中,更會貫穿於未來的經營和服務理念當中,為客人我們總想多做一些,傢一樣的感覺將是金泉港未來的服務標準,為此我們在硬件上投入瞭很大成本。我們精心打造信息管理系統,用先進的管理工具幫助我們實現經營目標。更重要的是我們不僅將國內外前沿的行業培訓理念引入進來,還會通過持續不斷的文化藝術活動和多元化的營銷活動,把金泉港和進駐的商戶緊密相連。與戴得梁行、戴維斯、六元素(音)等中外行業精英聯手,金泉港幾年磨一劍,關註設計、規劃、服務,打造每一個精致的細節。

  金泉港它熱情真誠的迎接著品牌方朋友和尊貴的客人,金泉港的未來靠我們,更靠在座的各位朋友。希望通過我們的努力為大傢提供一個優質的經營場所,也希望大傢能在這裡生意興隆,與我們一同發展成長。一個不一樣的購物中心,金泉港與您一起揚帆啟航。謝謝大傢!

  主持人:謝謝李總。我想大傢一定非常想瞭解金泉港的招商信息,現在有請首席招商代理北京戴得梁行物業管理有限公司中國區商業部高級董事Nick Jones先生,以及北京戴得梁行中國區華北區高級助理董事胡微(音)女士,請大傢掌聲有請。







北京戴得梁行物業管理有限公司中國區商業部高級董事Nick Jones

  北京政泉控股有限公司總經理陳曉龍先生

  北京飯前飯後餐飲有限公司董事長張仲昆先生

  從金泉港項目啟動,我司就以招商代理的角色進入到總體招商環節當中,已經歷時半年有餘。雙方從樹立項目的市場定位開始,為之付出瞭巨大的辛苦與努力。最終雙方所達成的高度共識成為我們互信互利的基礎,從最初的市場調研、品牌意見反饋到策劃顧問以及駐場招商工作,每一步都經過雙方不斷的磨合、溝通與調整。項目目前的進展情況均符合,甚至超過瞭我們對於項目的整體預期與評估。因此,我今天非常高興的站在這裡對未來雙方進一步的合作以及項目快速推動發展給予充分的信心。



  金泉港致力於打造京北大型綜合體驗式商業地標,建築外部的流線型玻璃幕墻設計彰顯瞭國際化風范,而內部的亭臺樓閣、皇傢園林、民宅四合院等建築元素的結合,流淌著特有的文化底蘊。巧妙的將現代化國際商業與中國古代建築典范融為一體,為消費者帶來全新的感官體驗及購物享受。

  在未來項目提速的日子裡,也希望雙方的工作人員能夠不斷的為我們傳達進一步的喜訊,我由衷的祝福金泉港項目在2015年金春開業大吉。最後祝願所有最終進駐金泉港的品牌朋友們能夠圓滿興旺。謝謝!

  主持人:各位朋友一定也非常關心金泉港入駐品牌,現在就請品牌代表臺北純K董事曾允呈先生致詞。

  第一太平戴維斯物業顧問(北京)有限公司高級助理董事蕭惠君女士

  代表歡樂躍動的中心廣場,精心設計的音樂噴泉,將震撼舞動,全年無休,老人、孩子、年輕人在此悠然享受生活的美好。大膽獨特的中式設計風格,首創發掘中國傳統飲食文化的面食博物館,擁有21間放映廳的會呼吸的影城,生態藝術廊和超高音樂噴泉融匯在一起,為大傢呈現出不一樣的金泉港。

北京純哥派對娛樂有限公司董事曾允呈先生板橋二胎房貸

  主持人:再次感謝青年舞蹈演員劉福洋,請大傢再一次給她掌聲,為我們的招商會拉開序幕,大傢晚上好!

  曾允呈:各位大傢好!因為臺北純K是屬於娛樂業,所以一般沒有接受過媒體的采訪,也比較少的在大眾面前來做大量的宣傳。所以這是我們第一次處女秀,說的不好也請大傢多多包涵,謝謝!

  尊敬的各位來賓,女士們、先生們,大傢下午好!

  我是臺北純K專案的負責人曾允呈,非常榮幸能夠參加金泉港的招商發佈會作為商戶的代表發言。有三點跟大傢一起來分享。

  首先,臺北純K跟金泉港的合作經過瞭互相的認識、互相的知道,然後大傢再一起來交流,跟招商部門多次的溝通交流,感受得到金泉廣場有獨特的經營、管理、規劃以及專業的管理實,而且這個團隊工作的激情和對項目的熱愛,這是一個成功的商業最具備的基本條件。

  第二,臺佈純K是一個全新概念的量販式KTV,它打造瞭一個吃喝玩樂的最佳聚會場所。臺北純K在全國總共開瞭20傢,集中瞭中港臺澳的資金以及專業的人才一起來打造的,純K目前在中國每個城市都開瞭很多,明年我們大概要開將近30傢店,現在都在裝修中,成為目前中國量販式的KTV代名詞,也是大傢抄襲學習的一個對象。

  第三,金泉港的位置,交通停車都很方便,包括它的體驗式的營造都是我們最佳的選擇。所以我們期待這個一站式的購物中心的體驗,能夠在亞奧商圈,甚至於整個商業界帶來新的血液以及新的氣息,能夠給消費者一個全新又有特色的購物以及消費的體驗場所。

  最後,感謝北京政泉控股公司給予這個機會,也祝福金泉港項目明年能夠開業成功,也祝金泉港生意興隆,讓所有入駐的廠商一起與金泉港攜手走向美好新的輝煌。謝謝大傢!

  主持人:謝謝曾總。各位朋友一定非常關心金泉港物業的服務水準怎麼樣,下面有請物業代表為大傢做介紹。有請第一太平戴維斯物業顧問(北京)有限公司高級助理董事蕭惠君女士致辭。

  北京恒泰豐餐飲有限公司總經理馬文宇先生



第一太平戴維斯物業顧問(北京)有限公司高級助理董事蕭惠君

  永輝超市股份有限公司開發總監餘精波先生

  北京政泉控股有限公司常務副總經理趙廣東先生

  金泉港的位置就是在亞奧商圈的核心位置,它與地鐵5號線緊鄰,有著其他項目不可替代的項目優勢,同時項目強烈的中西建築風格,在中國的地產中是絕無僅有的。整個項目充滿著古典尊貴的氣息,同時又不失現代奢華的設計方案,可謂是亞太地區,以及北京地區的一個標志性的建築物。同時在它的周邊有上百萬的中高端住宅人群,數十個高端的住宅項目,商業配套齊全。在不可復制的開源優勢復制之下,同時金泉港也是亞太中罕有的購物中心,它是集購物、娛樂、休閑、餐飲以及文化多元素的功能在一起,相信能滿足一般客戶一站式的商業要求。承蒙政泉股份有限公司的委托,第一太平戴維斯物業顧問公司能夠為金泉港提供我們的物業服務,戴維斯是一傢上市公司,我們有超過150年的物業管理的經驗。作為全球領先的地產服務商,此次我們有機會與金泉港項目合作,就是要把我們先進的專業的物業管理水平以及為客戶提供專業服務的理念融入到金泉港項目之中,我們希望能夠將金泉港的服務達到世界一流的水平。

  最後我希望通過這次招標會,各位品牌商與我們一起努力創造輝煌,期待與大傢的合作,預祝金泉港這次招商發佈會取得圓滿成功。

  羲和國際餐飲機構總經理張鈞先生

  迅銷(中國)商貿有限公司優衣庫品牌代理楊武瀚先生



簽約儀式

  稍微介紹一下金泉港的標識。這個LOGO的寓意就是一隻在天空中翱翔的鳳凰,在天空中飛翔形成瞭一個圓圈,意思就是源源不斷,圓潤吉祥的意思,也祝大傢能夠圓自己的成功之夢。另外,金泉港的英文名字叫做RIJDOJ,日進鬥金的意思,所以將來你去美國跟別人講日進鬥金不知道怎麼講就講RIJDOJ就行瞭,他們肯定聽不懂你們講的是什麼意思。下面有請北京政泉控股有限公司總經理陳曉龍先生,永輝超市品牌方代表上臺,進行簽約儀式,有請!

  下面有請臺北純K品牌方代表上臺簽約。





簽約儀式





  北京政泉控股有限公司副總經理李群女士

  下面有請飯前飯後、避風塘、香港沙嗲王、湯城小廚品牌方代表上臺簽約。在幾位老總簽約的時候我想問在座的觀眾一些問題,如果你們將來來到金泉港看到飯前飯後、避風塘、湯城小廚、香港沙嗲王,想去沙嗲王的舉一下手,想去湯城小廚的舉一下手,想去避風塘的舉一下手,想去飯前飯後的舉一下手。很奇怪,還有很多嘉賓說我是不想吃飯的。

  Michael Kors中國區開發總監張健先生

  最近我特別去金泉港溜瞭一圈,我發現金泉港這個位置非常不錯,非常近的地方有水立方,有鳥巢,而且在不遠的地方還有個國傢會議中心,下個星期會有APEC會議。也可能由於這個原因,水立方和鳥巢一到晚上燈火輝煌,非常漂亮。這個地方是一個經濟和政治的中心,再加上我們的科技館,還有將來的中國美術館新館,中國非物質文化遺產館,以及其他的一些文化場館也會陸陸續續在這附近建成或者使用。所以整個亞奧地區就是一個非常好的政治、經濟和文化的中心,我覺得金泉港選這麼一個地方,成為這個區域的商業結構之一,是一個非常明智的選擇,我相信在不久的將來金泉港一定會成為一個國際級的商業地標,大傢相信嗎?

  北京戴得梁行物業管理有限公司中國區商業部高級董事Nick Jones先生和董事Duke Zhen先生

北京政泉控股有限公司副總經理李群女士

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內容來自土融建融苗栗公館土融建融sina新聞

長和系重組方案通過 李嘉誠稱繼續在香港內地投資

???據新華社電李嘉誠旗下的長江和記實業有限公司及和記黃埔有限公司20日晚聯合發佈公告,當日股東會通過集團重組方案。

??長和系主席李嘉誠表示,相信集團重組後,派息會增加。今年1月,李嘉誠旗下兩大上市企業——長江實業(長實)及和記黃埔(和黃)宣佈業務合並、重組方案,兩集團資產最終將分拆為兩間以開曼群島為註冊地的新公司,長江和記實業有限公司(長和)與長江實業地產有限公司(長地),在港上市。

??當天下午,李嘉誠在回答集團發展是否由香港轉向國際化的問題時說,集團一直國際化,他個人在數十年前擔任和黃主席時已開始國際投資,成績也不錯。他說,集團會盡一切能力為股東創造最好利益,但仍會不斷在香港及內地投資,不論過去、現在及將來都一樣。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-22/08585996446826965028366.shtml

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