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重慶本土房企 走出去 東原進軍上海首作亮相

中新網重慶8月8日電 (羅敏)直轄18年，飛速發展的重慶不斷吸引著外來房企大鱷進駐，恒大、萬科、融創、保利……紛紛在這裡譜寫高速增長的業績。而另一方面，不斷成長起來的本土房企，東原、龍湖、金科也一直在踐行著“走出去”的戰略，如今走出去的渝企，不再局限於成都、武漢這些極具成長力的周邊城市，實力更強的房企也不斷在北上廣等一線城市尋求發展機遇。

8日，渝派房企巨頭東原地產在上海的首個作品“東原·酈灣”全景示范區亮相。標志著紮根重慶、深耕西南區域十餘年的東原地產，繼佈局重慶、成都、武漢三大深耕區域後，首度進軍一線城市，向拓展第四大深耕戰略區域——華東市場邁出瞭關鍵性的一步。

作為渝派房企前三代表的東原地產，隸屬於東銀控股集團旗下的地產板塊旗艦企業，擁有雙上市企業雄厚實力背景，曾連續3年獲得“中國房地產百強企業”、中國房企百強成長型TOP7等榮譽。

去年7月和11月，重慶東原地產連拿上海奉賢區南橋新城13單元05A-03A、06A-03A區域地塊和浦東新區惠南鎮東城區A11-3地塊，首次入駐一線城市。時隔一年，其進駐上海的首個項目“東原·酈灣”全景示范區亮相，其二號作品“東原·逸墅”或將於今年下半年面世。

東原地產上海公司總經理耿旻黎表示，自東原提出沖刺百億、進入全國50強的目標以來，落子上海便肩負著西南品牌房企東原地產深耕華東市場的決心。上海是中國經濟重鎮、金融中心，人口消費能力強，對人才的吸附能力強，上海的房地產行業發展相對比較穩健。作為重慶的知名開發商，面對強手如雲的上海市場，東原地產抱著新來者的敬畏姿態，認真去研究上海的客戶及市場，以期迎接行業、市場、客戶的檢驗。

“佈局上海的信心源於東原地產12年開發30餘個經典項目的經驗再集合，是基於近2000份上海客戶深度調研分析的成果，無論建築規劃、戶型設計，皆以實際需求出發，仔細推敲，不僅將渝系獨有的5重景觀園林、全國專利的‘童夢童享’引入上海，更結合上海實際需求，定制打造，確保將最好產品獻給上海。”耿旻黎如是說。

“在東原地產的全國戰略中，不會到處佈點，而是通過城市供求關系、凈增加人口、開放度等一系列指標的評估之後，選擇適合的城市，做深做透，在每一個進駐的城市都能實現東原地產的深耕‘本土化’。”東原酈灣營銷總監時棟表示，自東原提出“聚焦區域深耕＋聚焦主流客戶”的雙聚焦戰略以來，對區域進行深耕‘本土化’戰略，把城市當做長遠目標來運營，對東原地產在每個進駐的城市，都力爭做出符合該城市生活需求的產品。

業內人士分析稱，可以預見上海拿地隻是東原深耕華東市場的第一步，隨著雙聚焦戰略的持續深入，擁有雙上市企業雄厚實力背景的東原地產，後續必將以上海為基點，積極拓展華東市場，南京、杭州、蘇州等江浙滬區域重要城市都將有望成為東原下一個目標區域。







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