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淡水農地貸款銀行票貼投資客抄底廣州二手房市場

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-07/08492853767.shtml

內容來自sina新聞

  某二手房中介公司市場經理梁燕明表示，二手房市場交投持續膠著，促使一些急於套現的業主不得不將心理價位降低，大幅讓價以求盡快將物業脫手，即使是平均讓價幅度少於5%的小戶型物業，在7月亦錄得較市場價低近10%的成交個案，其中不少筍盤更是被率先出手的投資客收入囊中。

  值得一提的是，6月投資型成交個案占比僅5.1%，而到7月，投資型成交個案占比重上漲10%，市中心總價不高的單間和1房1廳單位尤其受投資客青睞。此外，投資客抄底的目標並不局限於低價大齡樓梯房單位，就連一些樓齡較新、租賃行情較旺的小戶型電梯房單位，隻要價格足夠優惠，也相當受投資客追捧。大部分投資客都是以一次性付款的方式購入物業，以求盡量壓低業主叫價。成交統計數據，7月投資型成交個案平均讓價幅度達10.8%，其中，外圍板塊的投資型成交個案讓價幅度明顯大於中心區物業。

  

  7月，廣州二手房市場交投活躍度繼續維持低位，但因業主資金周轉或換房套現而出現的筍盤數量有所增多，吸引部分投資客出手抄底筍價二手房。成交數據顯示，7月二手房成交均價為21679元/平方米，環比下降4%，同比上升6.8%。如有購房問題可咨詢400-606-6969

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