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??經濟學傢馬光遠認為，美國終結Q E對中國的四大沖擊，特別是對中國房地產的沖擊已經成為事實，而對中國金融和中國實體經濟的沖擊則剛剛開始。國傢統計局數據顯示，2014年前三季度國內生產總值419908億元，同比僅增長7.4%。全國居民消費價格總水平(CPI)同比去年同期僅上漲2.1%。

??9月30日，“央四條”措施發佈；10月29日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，除瞭明確傳遞在保障房及公積金方面的利好外，時隔5年重新明確提出“穩定住房消費”一說，也被市場解讀為“再一次救市”。

??在此背景下，房地產市場似乎很難獨善其身。馬光遠認為，多年以來靠潛伏的國際資本支撐的中國高房價將迎來真正的重擊。而在業內看來，此言過於誇張，但誰也無法準確預知未來。張宏偉認為不會大漲大降，“從一線城市及基本面良好的城市來看，市場基本面有可能會率先好轉，年底將出現‘翹尾’行情。但是，當前市場仍然是調整期，短期內來看，市場基本面並沒有明顯改變，去庫存仍然為市場主旋律”。房貸試算表

??而即將退休的華遠地產董事長任志強卻對媒體表示，樓市最低點已過去，如果房企再融資松口、房貸優惠等政策落實到位，那麼10月或將逆轉樓市今年前九月走低的趨勢。合富房地產經濟研究院院長龍斌同樣樂觀，分析廣州房地產走勢時表示，對於明年的房地產市場，應該是非常樂觀的。經過3- 6個月時間的去庫存階段，樓市極有可能會重演過去量價齊升的走勢。

??對此，同策咨詢研究部總監張宏偉分析認為，美國Q E正式退出之時，中國宏觀經濟也剛好為觸底階段，這給中國宏觀經濟未來走向帶來一定壓力，尤其是美國也正在醞釀首次加息，這就倒逼中國貨幣政策及房地產調控政策走向定向寬松，通過政策層面的預調微調適度刺激宏觀經濟增長。

??樓市走向業內意見現分歧 樂觀者居多

美國QE退出 中國房企資金鏈緊張將不可避免

近日，美國宣佈第三輪量化寬松計劃終結，將註意力轉向首次加息。這在中國房地產市場引發不小的漩渦，企業資金鏈緊張將不可避免，而未來房價走勢各界的爭論也從未平息。

內容來自sina新聞

??重新明確提出“穩定住房消費”

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-04/08175935192899611576087.shtml

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  (記者謝東波)前天，某研究中心發佈的5月份樓市情況顯示，武漢樓市上月成交套數勉強過萬，成交價格比較穩定，但銷量比去年同月下滑兩成。專傢分析，武漢樓市目前已顯現逐月走弱態勢，預計未來開發商的讓利促銷力度將進一步加大。

武漢5月樓市成交量降兩成 暗降促銷將增加

  資深研究中心研究員說，今年武漢樓市總體呈現逐月走弱趨勢，降價促銷的可能性進一步增加。不過，因開發商考慮到降價會引起前期購房者不滿，通常隻敢拿出少量特價房"暗降"價格，預計此類促銷將逐漸增加。

  數據顯示，武漢5月主城區賣房7166套，較4月減少374套，與去年同期相比下降20.4%；成交均價8931.94元/平方米，較4月微漲7.21元/平方米，與去年同期增長10.0%。遠城區5月共賣房2888套，較4月份減少9套，比去年同期減少29.8%；成交均價4871.04元/平方米，較4月上漲126.89元/平方米，比去年同期漲3.1%。

  資深研究中心研究員分析，5月是上半年最後一個銷售旺季，但受全國經濟下行、多地樓市降價影響，購房者觀望氛圍越來越濃，看跌樓市的預期增加。主城區5月入市項目較多，本對成交價格形成拉高動力，但由於成交乏力，不少開發商打出零首付、特價房等方式促銷，加上白沙洲、四新等片區樓盤報價低於預期銷量，使得主城區房價基本與4月持平。遠城區5月銷量下滑，主要跟開發商降低推盤頻率有關，當月供應量比4月減少瞭34.3%，市場供應略顯不足。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-03/07304183863.shtml

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??21日下午兩點，張玉良準時出現在上海綠地總部的采訪室。這裡循例舉行的業績發佈會，是張老板一年當中屈指可數的媒體訪問時間。當天上午，他剛剛接待瞭來自馬來西亞的一個政府訪問團。

張玉良2015年綠地要做的5件事

??張玉良的行蹤永遠令人捉摸不透，綠地人私下裡稱之為“背影的力量”。然而，這形象卻與接下來的畫面大相徑庭。

??未來5年中國有7000條地鐵機會，要是每一條150億，綠地有很多的機會。地鐵開發要求的施工能力、開發能力和運營管理，這些綠地都具備瞭。綠地整合資源的能力比較強，不光有房地產，還有資源、資本和合作夥伴的整合。

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??一位半隱退的地產大佬曾言：中國地產界，張玉良、王健林最拼最累。但王健林，企業是自己的。“這裡有一點說錯瞭”，張玉良笑著說，“綠地上市後有一點點是我自己的，跟我的利益也根本掛鉤。”

??從2012年開始，綠地在三四線城市已經不太投瞭，不再增加新的土地儲備。現在轉回一線城市已經兩年，2015年一線城市的占比也不小。2014年綠地的在建面積規模跟萬達差不多，但是，投在三四線城市是負擔，投在一二線城市則是巨大的財富。

??綠地金融2014年實現瞭8.5億元的利潤，2015年的目標是30億元。沒有金融支撐，產業地產就做不起來。金融今年會做得更大，對主業的成長也會有更大的作用。綠地的優勢有三條：配置資源的能力、產業互聯的商業模式、下瞭決心就去做的執行力。

??2015年，綠地還要再投資7條地鐵，過去一年我們已經投資瞭3條。未來大傢可能會覺得綠地是地鐵公司，我們不僅要參與開發，還要參與運營。

??2015年綠地怎麼做？

??2015年，綠地房地產板塊計劃實現銷售金額2800億元。去年我們說瞭2400億，萬科說瞭2000億，結果外界說綠地一開始就想要當老大，其實不是這樣的。今年我們不想多提這個事。2015年我們預計能達到2800億，是不是第一不知道，但是能達到這個數的肯定是不多的。

??2015年，綠地的新動作包括主業的持續轉型、“大金融”升級和互聯網轉型等。張玉良還透露，綠地已與阿裡巴巴、中國平安達成深度合作，將推出“地產寶”類的金融理財類產品，實現大數據的整合。這個被張玉良稱為“綠地轉型的重要一步”的三巨頭計劃，最快將於兩個月內對外公佈。

??張玉良怎麼看房地產？

??另外並購也要有一點成長，最近我們收購瞭幾個海外食品基地和采購中心。“大消費”是未來重要的經濟成長點。過去中國是重要的制造業基地，但未來中國的消費市場是最大的。

??第一個提問關於房地產走勢。張玉良拿出紙和筆，一邊認真傾聽，一邊低頭把問題記錄下來，並附以一句“謝謝”作回應，這樣的固定動作不斷重復直至采訪結束。作為在場唯一京籍媒體的樂居記者驚嘆不已。

??截至目前，綠地的海外業務已經佈局4大洲7國11城。2014年，海外板塊已經進入收獲期，國際化對我們有巨大的整體推動力，在國際上的影響力一下就上去瞭。數字背後，我們更看重的是資源的整合能力。2015年，綠地的海外銷售目標是300億元，未來5年海外收入要占到房地產板塊的25%。

??張玉良隨即表示，2015年綠地房地產業務的銷售額“可能會達到2800億元”，集團未來五年的目標是實現營業收入8000億元，並躋身世界100強。

??“我們沒想要追求規模，而是希望成為國際化，具有國際競爭力的公司。”張玉良說。對於規模，張玉良認同鬱亮的觀點，“房地產企業簡單做規模是不持久的，但是沒有規模的企業也一定不會強大，連數量都沒有哪來的質量呢？”

??關於上市，張玉良透露，2014年已經通過所有審查，“敲瞭6000多個公章”，目前已進入證監會的上市排期，今年上建融嘉義中埔建融半年上市獲批，應該沒有太大的問題。綠地房貸二胎 房貸二胎整合任何問題免費諮詢整體上市股份數將比萬科多出20%，股價也很高，張玉良本人在綠地上市後的個人持股為1%。

??此外，綠地整體上市後，綠地香港作為香港上市公司的經營業務也會做出調整，以前是劃分區域來經營，主要是做住宅和產業經營，現在會介入金融，預計上半年即會公佈重大的調整。

??對於房地產走勢，要細分區域和行業來看。從人口結構、經濟發展來看，住宅的高峰期已經過去瞭，但是產業地產的成長性還很好。有數據說中國有6億平方米的房子賣不出去，這些大部分在三四線城市，還有一些在省會城市。

??2014年，綠地房地產業務實現預銷售金額2408億元，成為全球最大房企。這其中，海外收入達到153億元，成為其奪得銷售冠軍的關鍵因素。

??一線城市限購取消的可能性不大。中央規定，要控制重大城市人口增長，房地產也是控制人口增長的一個方式。放開限購，一線城市人口增長速度會很快。北京、上海，這波行情已見底。

??綠地的結構調整比較早，現在成果出來瞭，我們對政府的導向把握很準。馬雲說，政府說做什麼我們偏偏不做什麼；我對馬雲說，你們是天上的智慧，而我們是小智慧。說我們政府關系好，其實我們和政府一直相敬如賓，都是在做中央要求做的事情。但是有一點，不是政府叫我做什麼我就做，一定要選對方向，條件具備就去做，沒有市場就不做。

??對於市場的判斷很重要，2012年綠地“出海”的時候大傢都不看好國外，還說綠地是不是“穿瞭褲子出去，脫瞭褲子回來”。但那時恰好是資源價格最低的時候，土地價格也低。投資要反周期，這個是郭廣昌教我的。

??兩年前鬱亮曾經跟我說，綠地賺的是戰略的錢，萬科賺的是戰術的錢。我們在戰略上還是做的不錯的。

??房地產主業、金融、地鐵、海外和並購，是2015年綠地要做的5件事。

內容來自sina新聞

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-23/15275964292036076290851.shtml

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  更值得一提的是，7月份，北上廣深的新房、二手房首次出現全面下跌。

  一線城市一直被視為"樓市風向標"，備受關註。

  在張大偉看來，珠江地產推出的"七折利率"購房實為開發商在實施"銀行職能"，變相松綁限貸政策。

  本報記者 紀睿坤 北京報道

北上廣深房價全線下跌 北京現七折利率賣房

  另根據上海易居房地產研究院的一份研究報告顯示，7月，一線城市新建商品住宅成交均價為22428元/平方米，環比減少2.4%；成交均價比6月份下跌540元/平方米。

  8月13日，深圳市規劃和國土資源委員會表示，深圳市將繼續實施限購政策，促進房地產市場平穩健康發展。

  不管是新建商品房還是二手房，環比下降的城市個數都是歷史最多，在2011年上一輪市場調整中，房價下調城市最多僅52個。

  按照25000元/平米的均價粗略估算，90平方米房源在7折利率下可節省約12.3萬元。

  與此同時，房價跌幅也在7月顯現全面加速的趨勢，70個城市新建商品房住宅環比平均下調幅度達到瞭0.93%，二手房平均下調幅度達到瞭0.78%。

  一線城市全面下跌

  21世紀經濟報道記者調查瞭解，70城房價指數指標從2005年開始使用，如此計算，今年7月房價環比跌幅不僅創下瞭2008年以來的歷史新高，同時也創下瞭近十年的最大。

  雖然一線城市年內限購放開的難度大，但在北京中原地產市場研究部總監張大偉看來，限貸作為市屏東恆春土地貸款場下行的調整性政策，很有可能在一線城市首開。

  在此之前，上海市政府新聞發言人徐威稱，上海一直以來嚴格執行國傢的房地產限購政策，不存在所謂的限購"松綁"；北京市市長王安順在上半年經濟形勢分析會上表示，北京不會輕易放松限購等措施；廣州市常務副市長陳如桂也強調，全市的限購並未松綁。

  嚴躍進也表示，從結構上看，一線城市房價下跌的幅度最大，不排除未來一線城市在信貸放松、普通商品住宅標準調整等方面進行"救市"。

內容來自sina新聞

  8月18日，國傢統計局發佈70個大中城市房價數據，新建商品房環比下調城市達到瞭64個，二手房環比下調城市達到瞭65個。

  雖然一線城市新房和二手房環比普降，但限購仍被要求嚴格執行。

  北上廣深房價全線下跌 一線城市貸款政策逐步松綁

  根據國傢統計局的數據，在剛剛過去的7月，不管是新房還是二手房，一線城市均呈現環比全國下跌的趨勢。其中，北京新建商品住宅銷售價格環比跌1.3%，這也是北京新房價格自2012年6月以來環比首次由漲轉跌。

  住建部政策研究中心原副主任王玨林介紹，現在屬於市場的觀望期，價格調整存在多個原因，一線城市可能會由於市場下沉態勢而做出市場調整，但一線城市的限購政策是不會輕易放開的。

  或松綁限貸

  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進指出，按照一二三線城市分類，跌幅分別為1.2%、1.0%和0.9%，也就是說，從結構上看，一線城市跌幅最大。

  上海新建商品住宅銷售價格環比跌1.4%，自5月開始三連跌，廣州新建商品住宅銷售價格環比跌1.3%，且根據廣州市國土房管局公佈的官方數據，7月份，廣州一、二手交易量均達到今年以來最低值。深圳環比下跌幅度最小為0.6%。

  實際上，張大偉介紹，單從放款的時間和額度、數量來看，近期放貸已有明顯好轉。

  "此次市場下行，起因是限貸，相比限購，多地限貸的放松對市場的刺激意義更大。"中國房地產學會副會長陳國強如是介紹。

  日前，上海農行宣佈8月起下調房貸利率，首套房貸200萬以上可以享受基準利率9.5折優惠，由此拉開瞭全國房貸松動的序幕。

  8月以來，五大國有銀行的深圳分行中，除農行的首套房貸利率仍然在基準利率上浮5%外，中行、工行、建行、交行的首套房貸利率均從原來的基準利率1.05倍回歸到基準利率，二套房貸利率則在基準利率上浮10%。

  廣州也不例外，廣州工商銀行(3.51, 0.00, 0.00%)首套房利率也從此前基準利率上浮8%下調至上浮5%，二套房利率由原來上浮15%下調至10%。

  相比北京、上海、廣州，21世紀經濟報道記者采訪獲悉，北京樓市也現6年以後首次 "七折利率"賣房現象。

 &土融建融雲林斗南土融建融emsp;近期，位於亦莊的珠江·四季悅城首推7折利率，21世紀經濟報道記者采訪該項目負責人獲悉，這次的"七折利率購房"具體操作模式是：珠江·四季悅城與購房者簽訂協議，約定將購房者作為受益人，將首付款中的部分資金作為信托認購額，以購房客戶10年貸款期限為周期，購買珠江投資旗下的基建信托。在期限內，開發商將信托收益，每月返還給購房者，作為月供利息補貼，返還後的貸款利息等同於銀行同期房貸利率的七折。

  回顧樓市，2008年底，相關部門曾執行按揭利率七折優惠，刺激樓市快速回暖，截止到2010年2月，樓市出現報復性反彈，旋即停止，這也是時隔6年來首次出現的"7折利率"賣房。

  二手房方面，北上廣深跌幅分別為0.8%、0.9%、1.1%、0.6%。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/09194383458.shtml

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內容來自sina新聞

  今年二月，正逢中國傳統佳節春節期間，不少開發商將工作重心放到瞭返鄉置業上，推盤量隨之銳減，然而，在國傢政策不明顯的前提下，越來越多的購房者選擇觀望，顯然這樣一次營銷並沒有成功。

  "房貸收緊，外加餘額寶等理財產品的沖擊，對整個開發商的資金鏈影響很大。"湖南東怡置業投資有限公司營銷總監葉英分析，資金壓力大的房企加快推盤節奏，甚至出現跌價救市的局面，屬於正常現象，但也是個別案例而已。

  從片區成交情況來看，穩坐去年成交榜首的嶽麓區依舊一傢獨大，本月成交面積達到18.99萬㎡，占六區成交總量的28.4%，其次為雨花區，成交面積為16.53萬㎡，占六區成交量的24.7%，開福區位居第三，商品住宅成交10.61萬方，占比15.9%。

  開發商按兵不動購房者躊躇不前2月長沙樓市慘遭寒流



  新浪樂居訊(編輯朱艷)一方面是開發商按兵不動，另一方面則是購房者躊躇不前，正逢春節期間的二月長沙樓市慘遭寒流，供需齊降。據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示，2014年2月商品住宅市場新增供應12.3萬㎡，相比於1月份銳減62.7萬㎡；成交量為43.5萬㎡，環比下滑35%，同比下降10%。

長沙住宅市場供求月度走勢（六區）(數據來源：CRIC)

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/17403984087.shtml

  據CRIC數據顯示，2014年2月商品住宅市場新增供應12.3萬㎡，相比於1月份銳減62.7萬㎡；成交量為43.5萬㎡，環比下滑35%，同比下降10%；成交均價為6668元/平米，環比下降4%，同比上升2%。

  有業內人士聲稱，春節期間本來就是傳統的營銷淡季，市場本應在風平浪靜中度過，但是今年個別樓盤竟然以大幅度降價為噱頭，一石激起千層浪，可見開發商壓力有多大，而如今購房者越來越理性，市場環境不明朗情況下，觀望情緒漸漲。

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2014年長沙住宅成交排行榜（數據來源：CRIC)

  特別值得一提的是，入圍本月長沙樓市銷售排行榜單TOP10項目主要集中在優惠促銷盤，不少樓盤新推優惠價格優勢明顯，吸引新老顧客，促進項目成交。

  其中，位於開福區的恒大雅苑勇奪成交面積、成交金額兩大排行榜榜首，全月銷售面積達13305萬㎡，成交套數為103套，成交金額達9774萬元，成交均價為7347元∕㎡。成交面積方面，望城區潤和之悅以11356萬㎡、嶽麓區天麓則以10536萬㎡緊隨其後，嶽麓區中海國際社區以5687萬元、開福區北辰三角洲以5570萬元列居成交金額榜單前三。

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  新快報訊 記者譚歡 通訊員何金盞 楊芳報道 國慶節前夕，廣東省內迄今為止投資最大、線路最長的廣樂高速公路正式開通，市民出遊又多瞭一條捷徑。近日，在"泛珠合作十周年"集體采訪新聞發佈會上，廣東省發改委和省交通廳負責人介紹泛珠合作建設成就時透露，至2030年，廣東省與相鄰省(區)間還將新增19條高速公路，屆時高速公路出省通道將達到34條。

  目前，規劃建設的34條高速公路出省通道，已建成15條，在建11條，擬建8條，廣東實現與周邊陸路相鄰省份有2條高速公路聯通。

  當天新聞發佈會上，廣東省發改委副主任鐘明介紹，國傢重點支持建設的"五縱七橫"高速公路主幹線在泛珠三角區域目前已全部完工，實現瞭省際間的高速公路聯通。十年來，內地九省(區)高速公路總裡程達3.06萬公裡，是2004年1.14萬公裡的2.7倍，增加的1.92公裡相當於繞地球半圈；公路裡程達148.35萬公裡，是2004年72.43萬公裡的2倍。

至2030年廣東出省高速將達34條

  截至今年9月28日廣樂高速通車後，高速公路出省通道已有15條。其中通福建2條，分別為長深和沈海高速；通江西2條，分別為粵贛和韶關至贛州高速；通湖南3條，分別為京港澳、清遠至連州高速公路、廣樂；通廣西4條，分別為蘭海、廣昆、雲浮至羅定高速公路、二廣高速懷集支線；通海南1條，為沈海高速；通香港特別行政區2條，分別為京港澳高速、廣深沿江高速；通澳門特別行政區1條，為廣澳高速。

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-08/08454500756.shtml

  十年來，內地九省(區)鐵路營業裡程十年來增長瞭25%，達到2.38萬公裡。武廣鐵路客運專線、廈深鐵路、成貴等跨區域鐵路先後建成通車，貴廣、南廣高鐵開通在即，泛珠區域步入"高鐵時代"。

  而航空合作更加緊密。泛珠區域各機場集團簽署瞭《泛珠三角機場戰略合作行動綱領》，區域內省會及主要城市間的航線全部開通。今年3月，長沙至銅仁鳳凰支線航線開通，開啟瞭湘黔兩省航空航線合作開發新模式。今年6月，廣州經長沙至法蘭克福國際直航線開通，打通瞭我國中西部地區直飛歐洲大陸的空中通道。

  高速出省通道已有15條

  廣東省交通廳副廳長賈紹明接受集體采訪時表示，根據廣東省高速公路網規劃，至2030年民間二胎房貸設定，廣東省與相鄰省(區)間將形成34條高速公路出省通道。其中通廣西9條，通湖南7條，通福建5條、通江西5條，通海南1條，通香港4條，通澳門3條。

內容來自sina新聞

泛珠九省區高速公路10年猛增1.92萬公裡,相當於繞地球半圈

  鐵路營業裡程十年增長25%

  自2004年以來，歷屆泛珠三角區域合作與發展論壇均簽訂瞭"泛珠三角交通合作框架協議"。交通建設一直是泛珠三角區域(以下簡稱"泛珠")合作的重頭戲。

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  為何網友態度如此涇渭分明，業內人士分析，現在物價飛漲，生子的成本日益增高，經濟條件不是很雄厚的人士養一個孩子就已經精疲力竭，因此受政策影響較小；而經濟條件雄厚的人士並不在乎二胎帶來的經濟壓力，所以該政策將會改變他們的購房計劃。

  新浪樂居訊（編輯 彭丹夏）11月16日，《中共中央關於全面深化改革若幹重大問題的決定》提出："堅持計劃生育的基本國策，啟動實施一方是獨生子女的夫婦可生育兩個孩子的政策，逐步調整完善生育政策，促進人口長期均衡發展。"



  這個政策的提出就像在平靜的湖面丟下一斤炸藥，泛起的不僅僅是漣漪，更有波濤。社會各行各業都受到波及，房地產行業也不例外，據新浪樂居獨傢調查顯示，49.5%的網友表示會受到"單獨二胎"政策的影響，40.9%的網友則表示，自己的購房計劃不會受到影響。

樂居調查 單獨二胎政策下 近半網友買房受影響

內容來自sina新聞

  調查還顯示，在打算生二胎的網友中，53.8%的網友打算購買120平米以上的戶型，26.9%的網友表示打算購買100-120平米的戶型，這兩類網友占據瞭90.7%的份額。這說明有生二胎打算的網友基本都將傾向於更大的戶型。

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  在房價方面，網友再次出現瞭涇渭分明的局面，36.6%的網友認為"單獨二胎"的政策推出，將會推高大戶型的價格，35.5%的網友則表示，"單獨二胎"的政策推出，大戶型的價格不會受到影響。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-28/1608376328土融建融苗栗銅鑼土融建融9.shtml

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??2014年末，房產開發貸款中的保障性住房開發貸款餘額1.14 萬億元，同比增長57.2%，增速比上年末高30.5 個百分點；全年增加4119 億元，同比多增2589 億元，增量占同期房產開發貸款的55%，比上年增量占比高24 個百分點。

??央行官網今日發佈《2014 年金融機構貸款投向統計報告》，《報告》稱，2014 年末，房地產開發貸款餘額5.63

??央行稱，2014

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-24/09015964557430468953752.shtml

萬億元，同比增長22.6%，增速比上年末高7.9 個百分點。個人購房貸款餘額11.52

2014年末個人房貸餘額11.5萬億 同比增長近兩成

個百分點；全年增加2.75 萬億元，同比多增4055 億元，增量占同期各項貸款增量的28.1%，與上年占中壢農地貸款比水平持平。

??2014年末，房地產開發貸款餘額5.63 萬億元，同比增長22.6%，增速比上年末高7.9 個百分點。其中，房產開發貸款餘額4.28

萬億元，同比增長21.7%，增速比上年末高5.3 個百分點；地產開發貸款餘額1.35 萬億元，同比增長25.7%，增速比上年末高15.9

個百分點。個人購房貸款餘額11.52 萬億元，同比增長17.5%，增速高於同期各項貸款增速3.9 個百分點；全年增加1.72

萬億元，同比多增196 億元。

萬億元，同比增長17.5%，增速高於同期各項貸款增速3.9 個百分點。

年末，主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額17.37 萬億元，同比增長18.9%，增速比上年末低0.2

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-26/08202661041.shtml

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  3月24日，華遠地產(600743)(600743.SH)發佈瞭2013年年報，其中顯示，實現營業收入47.29 億元，同比增長53.57%；實現營業利潤11.65 億元，同比增長42.65%；實現凈利潤6.56 億元，同比增長21.21%。

  相比營業收入的增長，外界最感興趣的莫過於董事長任志強的年薪。據年報披露，其年薪也破千萬，高達1146萬元，同比增長37%。而2012年任志強從華遠地產領取的稅前報酬總額為836.35萬元，相比2011年的691.66萬元增長20%。在2008年~2010年，任志強的稅前年薪分別為774.3萬元、707.4萬元、758.17萬元。這也是任志銀行二胎代償缺錢急用哪裡借錢強年薪首次突破千萬元。

  除任志強外，公司其他高管的年薪二胎代償 代償民間二胎貸款全省皆可處理也有相應增長，公司董事兼總經理孫秋艷的年薪為767.52萬元(以下均為稅前)。總的來看，2013年公司高管層年薪總和達到瞭3,821.07萬元，同比增長幅度也較為明顯。

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